# Appartement à vendre in Deurne for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQ8Z ## Description Êtes-vous à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement intéressant ? Alors, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement situé au deuxième étage d'un petit immeuble. Disposition Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée central qui donne accès à un salon lumineux. Vous y trouverez ensuite la cuisine. Depuis le couloir central, vous accédez à la salle de bain avec douche et WC. À l'arrière se trouvent les 2 chambres, dont la plus petite donne accès à la terrasse couverte. Enfin, l'appartement dispose d'un espace de rangement privatif au sous-sol, numéro 2. Situation L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas du Rivierenhof et du château Sterckshof, où vous pourrez profiter de diverses activités et commerces. Les transports en commun sont également accessibles à pied. Les principaux axes routiers se trouvent à proximité, ce qui vous assure une excellente accessibilité. L'appartement est actuellement loué pour 725 €/mois + 25 €/mois de charges communes à la charge du locataire. Cela représente un rendement de 4,46 %. Points forts - Situé près du Rivierenhof - Certificat PEB B - Isolation du toit présente (12 cm) - Petit immeuble et pas de syndic Vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle ? Contactez rapidement One Vastgoed au 03 360 85 30 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 182kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975700-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 154m² - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 1960 - **Vitrage**: Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5,13m² - **Living**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 8,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Frans Van Dijckstraat 13 boîte 201, 2100 Deurne ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: