# Appartement à vendre in Deurne for € 249.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSR9V  
<https://www.zimmo.be/fr/deurne-2100/a-vendre/appartement/LSR9V>

## Description

GARAGE SOUTERRAINE PRIVATIVE INCLUS – Cet appartement prêt à emménager situé au 1er étage se trouve dans un quartier résidentiel calme de Deurne et est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en toute tranquillité tout en étant proches de la ville. Grâce aux excellentes liaisons avec les transports en commun, la voiture et le système Velo-deelsysteem, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles et les supermarchés se trouvent également à proximité immédiate. Vous entrez dans l’appartement par un hall d’entrée central séparé, qui relie l’espace de vie et l’espace nuit. L’agréable espace de vie avec son carrelage clair bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées sur la façade avant. Adjacent se trouve la cuisine pratique, équipée de tout le confort nécessaire. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, dont une donne directement accès à la terrasse arrière. Il y a aussi une salle de bain avec douche, WC, sèche-serviettes et meuble vasque, ainsi qu’un débarras et une pièce technique séparée. Un atout absolu est le garage souterrain privatif, qui est inclus dans le prix demandé. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. – Frais mensuels : 180 €/mois (comprenant l’acompte pour le chauffage, l’assurance de l’immeuble, le fonds de réserve, les charges du syndic et l’entretien des parties communes).

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## Main features

- **Prix**: € 249.000
- **Surface habitable**: 85m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 1971
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 249.000
- **Prix/m²**: € 2.830
- **RC**: € 902

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 158kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20261021-0003981582-RES-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 88m²
- **Surface habitable**: 85m²
- **Année de construction**: 1971
- **Année de rénovation**: 2020
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 85m²
- **Étage**: 1
- **Type de toit**: Toit plat
- **Puits d'eau**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 2
- **Type de cuisine**: Installé
- **Distribution**: Oui
- **l'Internet**: Oui
- **Fibre de verre**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Est
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 1

## Disposition

- **Étage -1**
  - **Garage**: 15m²
- **Étage 1**
  - **Autres**: 7m²
  - **Autres**: 30m²
  - **Cuisine**: 7,5m²
  - **Chambre à coucher 1**: 13,5m²
  - **Chambre à coucher 2**: 14,5m²
  - **Espace de stockage**: 5,5m²
  - **Salle de bains**: 4m²
  - **Autres**: 1,5m²
  - **Terrace**: 3m²

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Deken Jozef Lensstraat 6 boîte 1, 2100 Deurne

## Contact

- **Fimmo**
- Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek
- Phone: +3232101717
- Mobile: +3232101717
- Website: <https://www.fimmo-vastgoed.be>