# Appartement à vendre in Deurne for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSS6V ## Description Cet spacieux appartement situé au deuxième étage, doté d’une grande terrasse, offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent confort, espace et une qualité de vie agréable. L’immeuble bénéficie d’une vue magnifique, à l’avant comme à l’arrière, et l’appartement a une superficie habitable de 83 m². Avec deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains privative dans la chambre principale, il y a amplement d’espace pour les familles ou les couples. Il dispose également d’un grand débarras séparé qui peut servir de bureau. L’appartement est entièrement prêt à être occupé, ce qui vous permet de profiter sans souci de votre nouveau chez-vous. De plus, il existe la possibilité d’acquérir un box de garage, situé à l’arrière de la propriété et accessible par une grande porte automatique (également adaptée aux grands fourgons). Cela offre un confort et une sécurité supplémentaires pour vos vélos et vos voitures, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a un local à vélos commun à l’arrière de la propriété. De plus, vous bénéficierez d’un avantage fiscal particulier : pendant les cinq premières années, vous serez exonéré de l’impôt foncier, ce qui rendra cet investissement encore plus attrayant. Points forts : - Chauffage par le sol avec contrôle individuel de la température dans chaque pièce - Grande terrasse - Installation électrique conforme - Score Mobiscore 9 - Portes coupe-feu - Présence d’une coupole en verre - Exonération de l’impôt foncier pendant les 5 premières années après l’acte - Possibilité d’acheter un box de garage à partir de 29 000 € - Prêt à être occupé - Pas de voisins au-dessus - Climatisation présente et 6 panneaux solaires - Local à vélos commun à l’arrière Êtes-vous intéressé par cet appartement ? Contactez VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou à l’adresse info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 2.426 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250306-0003508333-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 472m² - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 24m² - **Salle de bains**: 5m² - **Terrace**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Espace de stockage**: 4,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Vleerakkerstraat 31, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70