# Appartement à vendre in Deurne for € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSS7O ## Description Cet appartement spacieux situé au premier étage offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent confort, espace et une qualité de vie agréable. L'immeuble bénéficie d'une vue magnifique, à la fois sur l'avant et sur l'arrière, et l'appartement a une superficie habitable de 84 m². L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec chacune un accès à la terrasse et deux salles de bain modernes, dont une attenante à la chambre principale. De plus, il dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand débarras séparé. L'appartement est en parfait état. De plus, il est possible d'acheter une place de garage située à l'arrière du terrain et accessible par une grande porte automatique. Il y a également un local à vélos commun et un espace pour les poubelles à l'arrière du terrain. De plus, vous bénéficierez d'un avantage fiscal important : pendant les cinq premières années, vous serez exonéré de la taxe foncière (impôt foncier), ce qui rend cet investissement encore plus attrayant. + Atouts : - Très faibles charges communes - Conformité électrique - Exonération de l'impôt foncier pendant les 5 premières années après l'acte - Possibilité d'acheter une place de garage à partir de 29 000 € - Grande intimité - Finitions haut de gamme et performance énergétique élevée (EPC A) - Compteurs séparés pour les charges - Chauffage par le sol dans toutes les pièces - Score Mobiscore 9 - 6 panneaux solaires - Portes coupe-feu - Local à vélos commun à l'arrière Êtes-vous intéressé par cet appartement ? Contactez VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou via info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 2.426 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250306-0003496247-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 472m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 18,6m² - **Salle de bains 1**: 5m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Terrace**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Espace de stockage**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Vleerakkerstraat 29, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70