# Under option - Bâtiment commercial à vendre in Deurne Zimmo code: LCS7V ## Description Un local commercial avec une visibilité, un espace et un potentiel exceptionnels ! Avec 264 m² d’espace commercial, un appartement en duplex de 110 m² et une terrasse de 40 m², cet immeuble est idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Caractéristiques du local commercial : * Espace commercial de 264 m² au rez-de-chaussée * L’espace s’étend jusqu’à la rue arrière * À l’arrière : petit espace de stockage et, au premier étage, espace supplémentaire pour les employés * Emplacement idéal sur la très animée Turnhoutsebaan * Certificat PEB : C Caractéristiques de l’appartement (duplex) : * Surface : 110 m² * 1 chambre * 1 salle de bains avec baignoire et raccordement pour lave-linge * Grand espace de vie avec salle à manger séparée * Cuisine entièrement équipée * Grande terrasse de 40 m² * Certificat PEB : C Description L’espace commercial de 264 m² s’étend de la façade jusqu’à la rue arrière, ce qui offre une grande flexibilité d’aménagement. À l’arrière, vous trouverez un espace de stockage pratique et, au premier étage, un espace supplémentaire pour les employés. Au-dessus du magasin, vous découvrirez un spacieux appartement en duplex de 110 m² avec un espace de vie confortable, une salle à manger séparée, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et raccordement pour lave-linge. La chambre se trouve à l’étage supérieur, et vous pouvez accéder à la grande terrasse de 40 m² depuis l’espace de vie, idéale pour se détendre. Avec une cote PEB de C pour le local commercial et l’appartement, cet immeuble est économe en énergie et prêt pour l’avenir. Grâce à son emplacement au cœur de Deurne, avec une excellente visibilité et accessibilité, il s’agit d’une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.500 - **Surface habitable**: 374m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.500 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 374m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Turnhoutsebaan 47, 2100 Deurne ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Deurne** - Ter Rivierenlaan 1, 2100 Deurne - Phone: +32 3 369 69 39 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: