# Bâtiment commercial à vendre in Deurne for € 350.000 Zimmo code: LMGVB ## Description DESCRIPTION Local commercial à vendre, situé sur la Bisschoppenhoflaan (141 A) à Deurne. Il s'agit d'environ 302 m² d'espace d'entrepôt et d'environ 222 m² d'espace de bureau, tous deux bien sécurisés par un système de caméras avec alarme et détecteurs de fumée. La structure est entièrement en béton et dispose d'une porte sectionnelle. Il y a 2 douches, des sanitaires et une kitchenette. L'espace de bureau est divisé en différents bureaux en combinaison avec des bureaux paysagers et une salle de réunion. La Bisschoppenhoflaan 141 à Deurne est située sur une voie d'accès orientée est-ouest, avec un accès facile au centre-ville, à Wijnegem et à la périphérie est. La R1, avec une connexion à la E313, se trouve à une courte distance. La E313 mène à Hasselt et Liège. La E19 relie Anvers à Breda au nord et à Bruxelles et Paris au sud. La E17 va vers Gand et au-delà vers Courtrai et Lille. La E34 va vers Turnhout et Eindhoven. Les transports en commun sont accessibles à pied et offrent des liaisons directes vers différents quartiers et des possibilités de correspondance avec le trafic ferroviaire. SURFACE Espace d'entrepôt (Lot 2) : ± 302 m² Espace de bureau (Lot 3) : ± 222 m² DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt/Atelier - Structure : béton - Toit isolé : béton - Toit équipé de : dômes - Éclairage : lampes fluorescentes - Hauteur libre : 3 m - Sol : béton - Fourniture d'électricité : triphasé 3 x 380V - Raccordement à l'égout public : oui - 1 porte sectionnelle : à commande électrique - Sécurité : système d'alarme avec surveillance par caméra et détection de fumée - Sanitaires avec douche et vestiaire - Local pour magasiniers - Parking : stabilisé et avec barrière de parking Bureau - Situé sur la façade avant au rez-de-chaussée - Fenêtres à ouvrants et à vantaux avec double vitrage - Stores - Raccordement à l'électricité, aux données, à la fibre et au téléphone - Système d'alarme - Chauffage au gaz naturel - Déjà divisé en plusieurs pièces et bureaux paysagers - Kitchenette - Sanitaires avec douche - 1 place de parking sécurisée par une barrière de parking INFORMATIONS SUR LE BIEN Évaluation des risques liés à l'eau Score P : A Score G : A Zone inondable délimitée : non Zone riveraine délimitée : non Zone à risque d'inondation : non CONDITIONS Prix de vente demandé : 350 000,00 € (hors frais de transfert) Disponibilité : immédiatement disponible _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 524m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 540m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 540m² - **Surface habitable**: 524m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Bisschoppenhoflaan 141 A, 2100 Deurne ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: