Bien commercial à vendre à Deurne pour € 129.000 code Zimmo: LNB7T

Ce bien commercial avec 70m² surface commerciale et 70m² superficie du terrain est à vendre à Deurne.

Investissement idéal : local commercial de 70 m² avec revenus locatifs immédiats !

Vous recherchez un investissement rentable et prêt à l’emploi ? Ce magnifique local commercial rénové de 70 m², situé au rez-de-chaussée, allie finitions élégantes, emplacement privilégié et excellente visibilité. Le local est loué depuis le 01/12/2025 pour une durée de neuf ans à 898 €/mois + TVA, en vertu d’un contrat de bail commercial, ce qui vous permet de profiter d’un rendement intéressant dès le premier jour.

Le local commercial est doté d’un luxueux parquet en céramique à motifs chevrons et est parfaitement aménagé pour les activités de bureau grâce à de nombreuses prises de courant et connexions internet. À l’arrière, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et placards intégrés, ce qui améliore le confort et la fonctionnalité. De plus, le bâtiment dispose de deux toilettes séparées avec lavabos et d’un débarras pratique.

L’emplacement central assure une excellente accessibilité, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques pas, ce qui rend le bien encore plus attrayant pour un usage professionnel.

Grâce à son emplacement stratégique, ses finitions de haute qualité et ses revenus locatifs immédiats, il s’agit de l’opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent générer des revenus pendant une année grâce à un investissement immobilier sûr et simple.

En plus : PEB B (code unique : 20230620-0002923452-KNR-1), double vitrage. Score du terrain D, score du bâtiment C, zone résidentielle/zone industrielle (règles supplémentaires gp 14 : art 1, point 3 (contour brun, agglomération urbaine), Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Inspection électrique non conforme. Non inclus dans le registre des mesures.

À proximité d’une école, de commerces, d’une autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d’informations, consultez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le montrez le numéro .