# Bien commercial à vendre in Deurne for € 275.000 Zimmo code: LNB92 ## Description Local commercial/garage automobile très bien situé sur la Bisschoppenhoflaan à Deurne, une voie d'accès importante avec une excellente accessibilité et une grande visibilité. Grâce à sa situation stratégique, l'immeuble bénéficie d'un accès aisé aux communes environnantes et au ring d'Anvers, ce qui le rend particulièrement intéressant pour un garage ou une activité liée à l'automobile. L'immeuble dispose d'un atelier spacieux avec comptoir/bureau, idéal pour l'accueil de la clientèle et l'administration. L'atelier est accessible par deux portes sectionnelles et a une hauteur libre d'environ 3,20 mètres. Il y a un pont pour les voitures, qui reste dans les locaux. Depuis l'atelier, on accède également à un sous-sol avec pont de polissage, qui offre des possibilités de travail supplémentaires ou un espace de stockage additionnel. En outre, les locaux sont équipés de toilettes séparées et d'une petite kitchenette. Derrière le bureau se trouve une autre pièce séparée qui peut être convertie en bureau, en salle à manger ou en salle polyvalente pour le personnel. A l'extérieur, le terrain dispose d'un vaste espace extérieur, idéal pour le stockage ou le stationnement de plusieurs voitures. Extra: - Score parcelle D, score bâtiment C, quartier résidentiel, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. - La propriété a déjà été louée à 2.500 € / mois (TVA incluse), ce qui en fait également un bien de rendement intéressant. - Non inclus dans le registre des mesures. Pour plus d'informations, visitez www.coenenvastgoed.be ou appelez 03/375.82.92 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 207m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 81m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1967 ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 2.416 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 207m² - **Surface habitable**: 97m² - **Surface commerciale**: 81m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bisschoppenhoflaan 287, 2100 Deurne ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: