# Bien commercial à vendre in Deurne for € 208.000 Zimmo code: LSGWA ## Description Situé dans un emplacement commercial exceptionnel au 105 Oude Bosuilbaan à Deurne, ce bâtiment commercial moderne et bien entretenu a été construit en 2014. Le bâtiment bénéficie d’une situation stratégique, juste en face du célèbre stade Bosuilstadion, domicile du Royal Antwerp FC, ce qui lui assure une grande visibilité et un flux constant de clients, de visiteurs et de supporters. Grâce à son emplacement central, vous vous trouvez dans un quartier dynamique, composé d’un mélange de bâtiments résidentiels, de commerces locaux et de diverses commodités. La proximité des principaux axes routiers et des transports en commun garantit une excellente accessibilité pour les clients et le personnel. Ce local commercial dispose de grandes baies vitrées qui offrent une agréable lumière naturelle et une atmosphère ouverte et accueillante. L’aménagement flexible rend le bâtiment adapté à diverses activités commerciales telles que la restauration, un service de traiteur, un commerce de détail, des bureaux ou une activité de services (sous réserve des réglementations d’urbanisme en vigueur). À l’arrière, vous trouverez un espace de travail et de stockage pratique, ainsi qu’un WC séparé, où vous pourrez également installer une douche. Atouts : + Construit en 2014 + Excellent emplacement commercial + Situé juste en face du Bosuilstadion du Royal Antwerp FC + Grand espace commercial avec beaucoup de lumière naturelle + Bonne accessibilité en voiture et en transports en commun Êtes-vous intéressé par ce bâtiment commercial ? Contactez VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 208.000 - **Surface habitable**: 825m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 825m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 208.000 - **RC**: € 582 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3910363 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 825m² - **Surface habitable**: 825m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Oude Bosuilbaan 105, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70