# Bien commercial à vendre in Deurne for € 445.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSOG0 ## Description Local commercial avec appartement à rénover, idéalement situé Situation: Découvrez ce local commercial avec appartement situé sur la Bisschoppenhoflaan. À proximité de l'AFAS Dome et de la Lotto Arena, juste à la sortie de l'autoroute et à deux pas d'autres axes routiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement commercial extrêmement idéal. Description: Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un immense espace qui abritait auparavant un restaurant avec un bar, une grande cuisine, des sanitaires et une grande terrasse couverte donnant sur la rue. Au premier étage, on accède à la salle de restauration, qui offre largement assez d’espace pour disposer un ensemble de tables et de chaises, ainsi que des sanitaires. Au-dessus se trouve un appartement de 90 m², prêt à être rénové selon vos goûts. Enfin, l'ensemble du local commercial dispose d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage plus que suffisant. Particularités: - Emplacement idéal pour un local commercial - Nombreuses possibilités - Sans amiante Notes P et G: C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 370m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 253m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 3.742 ## Énergie - **Valeur EPC**: 433kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260210-0003798012-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 36.860kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 253m² - **Surface habitable**: 370m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 557m - **Magasins**: 214m - **École**: 363m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 85m² - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Bisschoppenhoflaan 21, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: