# Under option - Bureau à vendre in Deurne Zimmo code: LT36Y ## Description Sur un excellent emplacement à Deurne-Sud, près du Rivierenhof et de l'autoroute E313, nous trouvons cet intéressant rez-de-chaussée avec fonction de bureau/freelance (119m²) au coin de la résidence "Peter Benoit". La propriété dispose d'une entrée privée. Selon sa fonction et son utilisation, l'espace pourrait être reconfiguré et, à condition que les travaux de rénovation nécessaires soient effectués, pourrait être utilisé pour toutes sortes de bureaux, de professions libérales ou de soins personnels tels qu'un salon de manucure. L'un des principaux avantages de cette propriété est qu'elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à son emplacement en angle et à ses nombreuses fenêtres. Il y a une cuisine simple et des toilettes séparées. Les fenêtres d'origine en alu avec simple vitrage hdfz. sont équipées de volets. Enfin, il y a une cave pratique. En résumé: un bien idéal pour un bureau ou une profession libérale pour ceux qui recherchent quelque chose de facile d'accès avec de nombreuses places de parking devant la porte. Le bien a un label EPC D (pas de rénovation énergétique nécessaire). Le seul matériau contenant de l'amiante est l'isolation des tuyaux dans le local de stockage au sous-sol. Le bureau lui-même ne contient pas d'amiante. Les avances trimestrielles sont de 921 € pour le fonds de roulement et de 150 € pour le capital de réserve. Informations utiles: * EPC knr: D-label * P-score D et G-score C * KI: 1 303 * Zone selon EPC Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Superficie du terrain**: 2.500m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 119m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Frais communs**: € 357 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260423-0003842505-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.500m² - **Surface commerciale**: 119m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 1985 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 1.291m - **Magasins**: 2.648m - **École**: 241m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wouter Haecklaan 4, 2100 Deurne ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: