# Under option - Maison à vendre in Deurne with 2 chambres à coucher Zimmo code: LK26N ## Description Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 15h30 à 16h30 Maison de ville clé en main avec 2 chambres Découvrez cette charmante maison de ville avec 2 chambres à coucher, idéalement située dans la Van Nevelestraat à Deurne. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez de toutes les facilités à proximité. Les principales voies d'accès sont à quelques minutes en voiture et l'arrêt de tram est littéralement au coin de la rue. Vous serez donc en un rien de temps dans le centre-ville d'Anvers ou au centre commercial de Wijnegem. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui s'ouvre sur un espace de vie agréable. Au fond se trouve la cuisine, qui offre suffisamment d'espace pour cuisiner et manger confortablement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. En outre, la maison dispose d'une cave, idéale comme espace de stockage supplémentaire. En résumé: une propriété idéale pour les débutants, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison centrale, prête à l'emploi et facile d'accès. Détails: + Chauffage central au gaz + Double vitrage partout + L'électricité est conforme + Les dimensions et surfaces mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne Informations urbanistiques: sur demande Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations: Agence flamande de l'énergie et du climat | Vlaanderen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 52m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **RC**: € 431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 421kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202303150002836012RES1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — niet condenserende ketel van 2011 ## Construction - **Superficie du terrain**: 52m² - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1946 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 781m - **Magasins**: 715m - **École**: 15m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Van Nevelestraat 99, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: