# Maison à vendre in Deurne for € 469.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LK65C ## Description Une maison où espace, flexibilité et avenir se rencontrent; Bienvenue dans cette maison exceptionnellement spacieuse, idéalement située, où chaque étage révèle de nouvelles possibilités. Ce n’est pas une maison ordinaire, mais un lieu où les familles peuvent grandir, où plusieurs générations peuvent cohabiter et où les projets d’avenir deviennent réalité. Avec 6 chambres complètes et la possibilité d’en avoir 8, combinées à 3 salles de bains, cette maison offre une sensation d’espace unique. Idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, le logement intergénérationnel, ou pour ceux qui recherchent simplement liberté et confort sous un même toit. Grâce au EPC avantageux (label B) et au certificat électrique conforme, vous bénéficiez d’une base économe en énergie et sans souci — un chez-soi qui fonctionne non seulement aujourd’hui, mais aussi demain. Des espaces de vie avec caractère Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces, un salon accueillant, une cuisine spacieuse et une salle de bains créent une atmosphère chaleureuse et invitante. À l’arrière, un jardin facile d’entretien avec une terrasse ensoleillée d’environ 45 m² — l’endroit parfait pour de longues soirées d’été, des enfants qui jouent ou des moments de détente en plein air. Les étages supérieurs sont intelligemment et flexiblement agencés: Premier étage: deux chambres, une salle de bains et un espace buanderie pratique. Deuxième étage: une cuisine avec salle de bains attenante et deux grandes chambres — idéal comme unité de vie séparée. Troisième étage: à nouveau deux grandes chambres et une buanderie avec salle de bains à l’arrière. La cave sèche d’environ 80 m², équipée d’une nouvelle chaudière à condensation Vaillant, offre un espace de stockage et une zone technique supplémentaires. La présence de 3 compteurs de gaz et 2 compteurs d’électricité souligne le potentiel unique de cette maison. Pourquoi cette maison? Parce que l’espace est aujourd’hui un luxe. Parce que la flexibilité fait la différence. Parce que c’est une maison qui grandit avec votre vie. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux avec caractère, possibilités et situation centrale. Ici commence votre prochain chapitre. Pour plus d’informations ou une visite: info@wellimmo.net 03/225 00 68 ou 0468/07 55 56 (Gerd) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Prix/m²**: € 3.300 - **RC**: € 917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3782664-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 273m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 24m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 45m² - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 80m² - **Étage 0** - **Inkomhal**: 15m² - **Polyvalente ruimte**: 14m² - **Polyvalente ruimte**: 14m² - **woonruimte**: 20m² - **Cuisine 1**: 34m² - **Jardin**: 45m² - **Salle de bains 1**: 3,5m² - **Étage 1** - **Salle de bains 2**: 5m² - **Buanderie 1**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Hal**: 7m² - **Étage 2** - **Salle de bains 3**: 5m² - **Cuisine 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Hal**: 7m² - **Étage 3** - **Hal**: 7m² - **Buanderie 2**: 9m² - **Salle de bains 4**: 6m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Chambre à coucher 6**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Van Deynsestraat 26, 2100 Deurne ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: