# Maison à vendre in Deurne for € 620.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLYIK ## Description Emplacement Cette charmante maison de maître est située sur la Herentalsebaan à Deurne, juste en dessous du Rivierenhof, un emplacement central et facilement accessible avec un excellent score Mobiscore de 9,4/10. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont à proximité, ce qui vous permet de profiter d'une liaison facile avec Anvers et les communes environnantes. Les parcs et les possibilités de loisirs sont également présents dans les environs. Disposition Vous entrez dans le hall d'entrée spacieux et authentique avec un escalier en bois et des toilettes pour les invités, qui donne accès au grand espace de vie avec cuisine ouverte attenante. L'espace de vie se caractérise par une belle structure en poutres et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils modernes. Depuis la cuisine et l'espace de vie, vous avez accès au charmant jardin. Attenant au hall d'entrée se trouvent le garage et une allée avec place pour plusieurs voitures. Au premier étage, vous trouverez un grand hall, une grande chambre principale et une deuxième pièce de vie très spacieuse qui peut facilement être divisée en chambres supplémentaires. Il y a aussi une salle de bain bien aménagée avec baignoire, double vasque, bidet et toilettes. Depuis cet étage, vous avez accès à une grande terrasse. Le deuxième étage est aménagé comme un appartement indépendant avec un espace de vie et une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain récemment rénovée avec douche, vasque et toilettes. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol avec hauteur sous plafond et d'un jardin ensoleillé avec vue sur la verdure et une terrasse couverte. Atouts Grande surface habitable d'environ 284 m² Possibilité de créer un espace de vie indépendant ou une unité d'habitation séparée Grand sous-sol avec hauteur sous plafond Garage et allée pour plusieurs voitures Jardin ensoleillé avec vue sur la verdure Éléments authentiques et matériaux de qualité Grande terrasse au premier étage Emplacement central près des commerces, des écoles et des transports en commun Aspects techniques La maison a été construite en 1951 et est en bon état. Le certificat énergétique (PEB) est de 233 kWh/m² (label C), ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation de rénovation. Le toit est isolé avec 8 cm de laine minérale. La maison dispose de fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement et de volets à l'avant. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel avec une chaudière à condensation de 2013. La maison est raccordée à tous les services publics tels que l'eau, l'électricité, le gaz, l'égout, internet et la télévision par câble. Achetez-vous votre seul et premier logement ? Vous bénéficierez alors du taux réduit de 2 % pour les droits de mutation. Êtes-vous déjà propriétaire ? Vendez votre premier bien dans les 2 ans et bénéficiez toujours de cette mesure favorable. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite de votre bien immobilier, vous pouvez remplir une demande sur notre site web ou nous appeler au 03/345.88.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 620.000 - **Surface habitable**: 284m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 293m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 620.000 - **RC**: € 1.606 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250115-0003505951-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 293m² - **Surface habitable**: 284m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Herentalsebaan 147, 2100 Deurne ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: