# Under option - Maison de maître à vendre in Deurne with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQGEU ## Description Cette maison de caractère offre un espace étonnamment vaste et de nombreuses possibilités, tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Grâce à son emplacement très avantageux à Deurne, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée, de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Rez-de-chaussée: Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Cet espace communique avec une grande pièce que vous pourrez aménager à votre guise. Vient ensuite la buanderie, équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis la buanderie, vous accédez à l'agréable jardin de ville, un espace extérieur convivial offrant diverses possibilités d'aménagement. Derrière la buanderie se trouve également un débarras pratique. À côté se trouve un garage intégré pouvant accueillir deux petites voitures ou une grande voiture, et équipé d’une porte manuelle. Premier étage: Le premier étage constitue la partie principale de la maison. Le hall d'escalier donne accès à la spacieuse salle à manger, également accessible depuis le salon. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet étage bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Cet étage dispose également d’une cuisine équipée d’une cuisinière électrique et d’un lave-vaisselle. À l’arrière de la cuisine se trouvent une salle de douche et, juste derrière, des toilettes séparées. Deuxième étage: Le deuxième étage comprend trois chambres: · Une chambre spacieuse côté rue, dotée de placards intégrés pratiques. · Une deuxième chambre avec vue sur le jardin. · Une troisième chambre donnant directement accès à la salle de bains. La salle de bains est équipée d’une baignoire-douche et donne elle-même accès à des toilettes séparées situées à cet étage. Sous-sol: La maison dispose d’un vaste sous-sol. Depuis le hall du sous-sol, vous accédez à différents espaces séparés qui s’étendent en partie sous le bâtiment jusqu’au côté rue. Ces espaces se prêtent parfaitement au rangement, au stockage, à une cave à vin ou à d’autres usages pratiques. Particularités: ·Emplacement très avantageux à Deurne. ·Maison spacieuse offrant un grand potentiel. ·Garage intégré. ·Jardin urbain agréable. ·Grands espaces de vie baignés de lumière naturelle. ·Nombreuses possibilités de rangement grâce à la cave spacieuse. ·Trois chambres à coucher à part entière. ·Les dimensions et les surfaces sont purement indicatives et fournies à titre informatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 125m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 813 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 744kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260715-0003917438-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 1.153m - **Magasins**: 1.062m - **École**: 347m ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Herentalsebaan 32, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: