# Under option - Bel-étage à vendre in Deurne with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2C6 ## Description Superbe maison de ville avec étage noble dans un quartier prisé Charmante maison de ville d'environ 141 m², située dans l'une des rues les plus recherchées de Deurne, à savoir la Venneborglaan. Cette demeure offre une combinaison agréable d'espace, de luminosité et d'éléments authentiques. La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, tout en offrant la possibilité de la moderniser davantage selon vos goûts personnels. De plus, l'emplacement de cette propriété vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et au parc Rivierenhof, accessible à pied. Composition : Garage et caves - Garage - Buanderie avec accès au jardin - Rangement - Espace polyvalent qui peut servir de débarras, d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire Rez-de-chaussée / Entrée principale - Hall d'entrée - Toilettes - Salon - Salle à manger - Cuisine Premier étage - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain avec baignoire et toilettes Points forts : - Score Mobiscore : 8,9/10 - Certificat PEB F avec un score de 590 kWh/(m² par an) - Double vitrage avec menuiseries en PVC - Simple vitrage avec menuiseries en bois dans les caves - Toit plat non isolé - Nombreux éléments d'origine - Grand garage intérieur Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 192m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 590kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917-0003957139-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 192m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 79m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Jardin**: 79m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Venneborglaan 154, 2100 Deurne ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Deurne** - Ter Rivierenlaan 1, 2100 Deurne - Phone: +32 3 369 69 39 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: