# Maison à vendre in Deurne for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFUY ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, idéalement située et offrant des possibilités pour créer votre propre cocon ? Cette agréable maison familiale sur Lakborslei à Deurne offre un agencement pratique et polyvalent, avec un espace de vie chaleureux, une cuisine, une salle de bain spacieuse et 3 à 4 chambres. De plus, la maison dispose d’un sous-sol polyvalent offrant des possibilités supplémentaires. Un atout majeur est le grand jardin qui, dans cet environnement urbain, offre un agréable espace extérieur et constitue un bel complément au confort de vie. L'emplacement est également idéal. Les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont situés à proximité, ce qui vous permet de profiter d’un cadre de vie central et pratique. AGENCEMENT : En entrant dans le hall d’entrée, vous accédez aux différentes pièces de la maison. L'espace de vie offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. La cuisine est adjacente, assurant une liaison pratique avec l'espace de vie et la terrasse. En empruntant l’escalier situé sur la terrasse, vous accédez au jardin. Le jardin est sans aucun doute un atout majeur ; il offre la possibilité de profiter de votre espace extérieur verdoyant personnel, un bel avantage pour une maison située à Deurne-Noord. La maison dispose de 3 à 4 chambres, dont une chambre traversante (2 chambres d’enfants). Nous avons également la salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, WC et lavabo double. Ensuite, il y a la grande chambre avec placards intégrés et une petite pièce qui peut éventuellement être transformée en bureau ou en chambre pour bébé. Un atout particulier de cette maison se trouve au sous-sol. Le sous-sol est aménagé sur deux niveaux, ce qui permet de séparer clairement l’espace de rangement pratique et l’espace polyvalent plus grand. La partie avant convient parfaitement comme espace de stockage supplémentaire ou débarras à vélos. Au niveau inférieur, vous trouverez ensuite un espace polyvalent de plus de 40m². Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être adapté à tous vos besoins grâce à des travaux : chambre supplémentaire, salle de bain, etc. Il est même possible d’aménager cet espace en studio pour les enfants plus âgés. Souhaitez-vous prendre rendez-vous ? L'inscription est obligatoire pour la journée portes ouvertes du 22/10 ! PARTICULARITÉS : Ambiance agréable - Étiquette EPC C : 272 kWh/m² -- Surface habitable de 205 m² (indicatif de l’EPC) - Jardin charmant et spacieux - Nombreuses possibilités pratiques - Score P&G : B - Informations sur le permis de construire : en attente _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 152m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903-0003946782-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 152m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1948 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Chambre à coucher 2**: 8,5m² - **Chambre à coucher 3**: 8,5m² - **Chambre à coucher 4**: 5,2m² - **Cuisine**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B ## Address Lakborslei 435, 2100 Deurne ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: