# Maison à vendre in Deurne for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOML ## Description Maison de caractère avec 3 chambres et jardin, dotée d'un bail à durée indéterminée Situation: Découvrez cette charmante maison bien entretenue située dans la rue Joos van Den Steenelei, à quelques pas du Ter Rivierenhof et à deux pas des commerces et des transports en commun. Description: On entre dans la maison par le hall d'escalier, qui donne accès, à droite, au salon et, au fond, à la cuisine. L'ensemble de la maison regorge d'éléments authentiques bien conservés, tels que la cheminée, les poutres en bois et les murs en briques. La cuisine ouverte est équipée de tout le matériel nécessaire. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains fermée, équipée d’une baignoire, d’un double lavabo, de toilettes, d’un espace de rangement suffisant et d’un raccordement pour la machine à laver. En passant par l’espace ouvert situé derrière la cuisine, on accède à une pièce supplémentaire qui, grâce à une coupole, est baignée de lumière naturelle et donne accès au magnifique jardin avec terrasse couverte. À l’étage, la maison dispose de pas moins de trois chambres à part entière, parfaites pour les familles nombreuses ou les couples à la recherche d’un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou d’une chambre d’amis. Enfin, il y a une cave spacieuse, idéale comme espace de rangement. La maison est vendue avec un bail à vie de 1 300 € par mois, ce qui correspond à un rendement brut de près de 5 %! Particularités: - Maison de caractère avec un EPC favorable - Vente avec bail à vie - 3 chambres, jardin et cave Note P et G: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 197m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 793 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982475-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 7.701kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 197m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Transport public**: 1.182m - **Magasins**: 872m - **École**: 189m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Joos van den Steenelei 113, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: