# Maison à vendre in Deurne for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUUW ## Description Maison économe en énergie avec 3 chambres, garage et jardin Situation: Découvrez cette magnifique maison située dans la Van Cortbeemdelei, où une rue calme se marie à une situation centrale: les transports en commun, les commerces et les axes routiers sont tous accessibles à deux pas. Description: On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à un escalier menant à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage. Le rez-de-chaussée est également accessible par la porte du garage et est actuellement aménagé en buanderie avec salle de bains et un immense salon, ainsi qu'un jardin extrêmement agréable à l'arrière. À l'étage, nous arrivons dans le salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée pour un confort optimal. L'étage comprend également une deuxième salle de bains, ainsi que trois chambres à part entière. Avec notamment une isolation du toit de 12 cm, du vitrage à haut rendement, une isolation des murs de 12 cm, une isolation du sol de 8 cm et une chaudière à condensation, vous bénéficiez ici d’un EPC extrêmement avantageux, que vous pourriez éventuellement transformer en label A à l’aide de panneaux solaires. Particularités: - CPE très favorable: 108 kWh/m² (par an) - B - Conforme à la norme EK - Garage Indices P et G: D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 813 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260720-0003917411-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 3.496kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Transport public**: 1.480m - **Magasins**: 1.130m - **École**: 217m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Van Cortbeemdelei 346, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: