# Maison à vendre in Deurne for € 360.000 Zimmo code: LT06U ## Description Bent u op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit? Dan is dit eigendom zeker een kijkje waard! Verspreid over twee percelen met een totale oppervlakte van 321m² vindt u hier een woning met magazijn. Magazijn De huidige huurder behoudt het recht om het magazijn te blijven huren. Alvorens een verkoop wordt gesloten, zal Koffie Verheyen de mogelijkheid krijgen om met de kandidaat-koper afspraken te maken omtrent de toekomstige huurvoorwaarden en de verdere huur. Woning De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88m², één slaapkamer en een ruim terras. Momenteel is de woonst verhuurd, maar de huidige huurder zal het eigendom in het eerste kwartaal van 2027 verlaten. Een bijkomende troef is dat er in 1977 een vergunning werd verleend voor twee verdiepingen, terwijl uiteindelijk slechts één verdieping werd gerealiseerd. Een uitbreiding met een extra verdieping behoort bijgevolg tot de mogelijkheden. Hiervoor dient wel een nieuwe vergunning aangevraagd te worden, waarvan de goedkeuring niet gegarandeerd is. Belangrijke aandachtspunten Het appartement werd op 6/10/2026 ongeschikt en onbewoonbaar verklaard. Daarnaast loopt er een juridische procedure met betrekking tot een herstelvordering. Ook de opname in de Vlaamse inventaris kan financiële gevolgen met zich meebrengen. Bent u op zoek naar een eigendom met verhuurpotentieel en mogelijkheden op lange termijn? Ontdek deze opportuniteit en neem contact op met One vastgoed via 03 360 85 30! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 321m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 1.602 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 612kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 612kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250523-0003608725-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 321m² - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 1971 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit plat ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Schotensesteenweg 16, 2100 Deurne ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: