# Maison à vendre in Deux-Acren for € 120.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRNPA ## Description Située dans un environnement calme et champêtre, cette maison 3 façades implantée sur un terrain de 530 m² bénéficie d’une situation intéressante, à proximité des principaux axes de communication et notamment de l’E429. La maison nécessite une rénovation complète, mais présente un beau potentiel pour les amateurs de travaux souhaitant créer une habitation à leur image ou pour un investisseur à la recherche d’un projet intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Un espace couvert à l’arrière permet d’accéder aux différentes annexes ainsi qu’au garage, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le stockage ou un futur aménagement selon le projet envisagé. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un accès au grenier. Celui-ci offre une possibilité d’aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave. À l’extérieur, le beau jardin permet de profiter pleinement d’un cadre rural et paisible Une propriété offrant de belles possibilités après rénovation, idéale pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé et profiter d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des grands axes. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 120.000 - **Superficie du terrain**: 530m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 120.000 - **RC**: € 242 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 62 396kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 870kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903003559 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 530m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 7m² - **Garage**: 14m² ## Address 7864 Deux-Acren ## Contact - **DL Groupe - Ath 068** - rue du Moulin 25, 7800 Ath - Phone: +32 (0)68 87 00 80 - Website: