Bâtiment d’entreprise à louer à Diegem pour € 7.667 code Zimmo: KDRVG

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Diegem.

Cet espace de bureaux situé sur la Woluwelaan vous offre un environnement de travail efficace dans un emplacement privilégié, à la périphérie nord-est dynamique de Bruxelles. Vous y bénéficierez d'un aménagement complet alliant confort et visibilité, complété par des équipements tels qu'un restaurant d'entreprise dédié. Sa proximité avec les principaux axes routiers et l'aéroport de Bruxelles garantit une accessibilité nationale et internationale optimale. L'architecture transparente et l'environnement verdoyant contribuent à créer une atmosphère de travail professionnelle et agréable pour toute votre équipe.

Points forts :

* Excellente connexion avec l'aéroport de Bruxelles, situé à seulement 4 km ;
* Proximité immédiate de l'autoroute et de la gare de Diegem ;
* Infrastructure entièrement aménagée avec système CVC ;
* Restaurant d'entreprise disponible au rez-de-chaussée du bâtiment ;
* Régime fiscal avantageux grâce à son emplacement en région flamande ;
* Possibilité de stationnement souterrain avec un ratio de 1 place pour 50 m².

Emplacement et accessibilité :

Le bâtiment est situé dans la zone d'activités de Diegem, un lieu prisé par les entreprises internationales des secteurs technologiques et des services.

Commodités à proximité :

Restauration/commerces/centre-ville : restaurants, hôtels et divers commerces sont situés à proximité immédiate.

* Facilement accessible via les pistes cyclables le long de la Woluwelaan et l'autoroute cyclable F3 (Louvain-Bruxelles) ;
* Accès autoroutier R0/E40 : 1,5 km (3 minutes) ;
* Woluwelaan : accès direct ;
* Gare de Diegem : 1,2 km (14 minutes à pied) ;
* Arrêt de bus : 250 mètres ;
* Aéroport de Bruxelles (BRU) : 4,0 km (7 minutes) ;
* Aéroport de Liège (LGG) : 87,2 km ;
* Port/voie navigable : Canal Bruxelles-Schelde ;
* Terminal à conteneurs : terminal multimodal intérieur de Vilvorde, situé à 5,4 km.

Le bâtiment :

Le bâtiment dégage une modernité et un professionnalisme affirmés, avec de nombreuses surfaces vitrées et des accents en aluminium. Le concept général est axé sur une expérience utilisateur de haute qualité, où les espaces de travail et les services associés s'intègrent harmonieusement.

Équipements communs :

* Accueil/réception : présent ;
* Parking : places souterraines disponibles ;
* Restaurant d'entreprise : situé au rez-de-chaussée ;
* Ascenseur : 2 ascenseurs disponibles.

Bureaux :

L'espace de bureaux de 1 160 m² se caractérise par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les espaces sont prêts à l'emploi et disposent des infrastructures techniques nécessaires.

Caractéristiques :

* Contrôle climatique : système CVC via plafond et radiateurs ;
* Protection solaire : stores intérieurs présents ;
* Sanitaires : prévus au niveau de l'étage.

Aspects techniques :

* Chauffage : radiateurs à gaz ;
* Climatisation : refroidissement par le biais du plafond (CVC) ;
* Éclairage : éclairage intégré dans un faux plafond ;
* Détection incendie : conforme aux normes en vigueur ;
* Toilettes : présentes.

Services supplémentaires :

* Entretien courant du site et des installations d'ascenseur.

Intéressé ?

Cet espace de bureaux offre un ensemble complet en termes d'espace, d'équipements et d'accessibilité, à proximité de l'aéroport de Bruxelles. Que vous souhaitiez implanter un centre international ou rechercher un siège social central pour une équipe en pleine croissance, ce bâtiment vous permettra de démarrer sur les chapeaux de roues.

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