Bâtiment d’entreprise à louer à Diegem pour € 7.667 code Zimmo: KDRVG

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Diegem.

Cet espace de bureaux situé sur la Woluwelaan offre un environnement de travail efficace dans un emplacement dynamique, à la périphérie nord-est de Bruxelles. Vous y bénéficierez d'un environnement entièrement équipé qui allie confort et visibilité, complété par des équipements tels qu'un restaurant d'entreprise. Sa proximité avec les principaux axes routiers et l'aéroport de Bruxelles garantit une accessibilité nationale et internationale. L'architecture transparente et l'environnement verdoyant contribuent à une ambiance de travail professionnelle et agréable pour toute votre équipe.

Points forts :
Excellent accès à l'aéroport de Bruxelles, à 4 km ;
Proximité immédiate de l'autoroute et de la gare de Diegem ;
Infrastructure entièrement équipée avec système de ventilation, chauffage et climatisation (HVAC) ;
Restaurant d'entreprise situé au rez-de-chaussée du bâtiment ;
Taux d'imposition foncière avantageux grâce à l'emplacement en région flamande ;
Possibilité de stationnement souterrain avec un ratio de 1/50 m².

Emplacement et accessibilité :
Le bâtiment est situé dans la zone d'activité de Diegem, un emplacement prisé pour les entreprises internationales des secteurs technologiques et des services.

Commerces et services à proximité :
Restaurants, hôtels et divers commerces sont situés dans les environs immédiats.

Accessibilité :
Facilement accessible par les pistes cyclables le long de la Woluwelaan et la piste cyclable rapide F3 (Louvain-Bruxelles) ;
Accès autoroutier R0/E40 : 1,5 km (3 minutes) ;
Woluwelaan : accès direct ;
Gare de Diegem : 1,2 km (14 minutes à pied) ;
Arrêt de bus : 250 mètres ;
Aéroport de Bruxelles (BRU) : 4,0 km (7 minutes) ;
Aéroport de Liège (LGG) : 87,2 km ;
Port/voie navigable : canal Bruxelles-Escaut ;
Terminal à conteneurs : terminal multimodal de conteneurs de Vilvorde à 5,4 km.

Le bâtiment :
Le bâtiment dégage une image moderne et professionnelle, avec de nombreuses surfaces vitrées et des éléments en aluminium. Le concept global vise à offrir une expérience utilisateur de haute qualité, où les espaces de travail et les services se complètent harmonieusement.

Équipements communs :
Réception : présente ;
Parking : places souterraines disponibles ;
Restaurant d'entreprise : situé au rez-de-chaussée ;
Ascenseur : 2 ascenseurs disponibles.

Bureaux :
L'espace de bureaux de 1 160 m² se caractérise par un éclairage naturel abondant et une disposition fonctionnelle. Les espaces sont prêts à être utilisés et équipés de l'infrastructure technique nécessaire.

Caractéristiques :
Climatisation : système de ventilation, chauffage et climatisation (HVAC) via le plafond et des convecteurs ;
Protection solaire : stores intérieurs présents ;
Sanitaires : prévus à l'étage.

Technique :
Chauffage : convecteurs à gaz ;
Climatisation : refroidissement par le plafond (HVAC) ;
Éclairage : éclairage intégré dans un plafond abaissé ;
Détection incendie : conforme aux normes légales ;
Toilettes : présentes.

Services supplémentaires :
Entretien collectif du site et des installations d'ascenseur.

Intéressé ?
Cet espace de bureaux offre un ensemble complet d'espaces, d'équipements et d'accessibilité, à proximité de l'aéroport de Bruxelles. Que vous souhaitiez établir un centre international ou rechercher un siège social pour une équipe en pleine croissance, cet espace vous permettra de démarrer en trombe.

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