# Bureau à louer in Diegem for € 6.600 Zimmo code: KM0I4 ## Description Au coeur de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable  Accès aisé et environnement confortable BREEAM Excellent LOCALISATION: Très bonne situation a proximité de l'aéroport de Zaventem, dans un environnement d'immeubles de bureaux. A proximité de la gare de Diegem et de l'arrêt de bus "Diegem Hermes" et "Zaventem Minerva" et l'arrêt de tram "Eurocontrol" Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, E19, R0, E411...)  DISPOSITION: Très beau Plateau de 609 m² encore disponible dans le Bâtiment B au 2ème et D au 3ème, - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - luminaires encastrés, faux plancher - Places de parking disponibles  - Salles d'archives disponibles L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -Fibre Optique -Cablage avec chapelles -Air conditionné -Alarme de sécurité -Dispositif anti-incendie -Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Local vélo Services commun:  - Restaurant "Mill Saveurs" - Cours de gym - Salle de réunion - Chargeur pour voiture électrique - Carwash - Laverie -Espace extérieur -Douche -Zone détente PARKING Places de parking:  950 €/pp/an CONDITIONS: Loyer: 6.600 €/mois Le précompte immobilier: 8 €/m²/an - 410 € /mois  Charges communes: 32 €/m²/an (htva) - 1.625 €/mois (HTVA) Budget Mensuel: 8.635 €/mois (Hors parking) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.600 - **Surface habitable**: 609m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 609m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 44 - **Libre**: Disponible à 2023-12-05 ## Financier - **Prix**: € 6.600 - **Précompte immobilier**: € 8.310 - **Mensuel**: € 59 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 609m² - **Surface habitable**: 609m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 7 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 22 - **Nombre de garages**: 22 - **Transport public**: 30m - **Magasins**: 20m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 609m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Lambroekstraat 5, 1831 Diegem ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: