# Under option - Appartement à vendre in Diegem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFLH ## Description **DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT** Appartement très spacieux et lumineux avec 2 chambres, 2 terrasses et une cave. Idéalement situé dans le centre de Diegem, à quelques pas de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces, etc. Ascenseur dans l’immeuble. L’appartement est à rénover, mais il offre un énorme potentiel grâce à ses grands espaces et sa bonne disposition. Cave privative « K7 » INCLUSE DANS LE PRIX DE VENTE. Situé au premier étage d'un immeuble calme avec seulement 11 appartements + une boutique de journaux. Très grand hall d'entrée (environ +/- 9,69 m² !) Toilettes séparées. Cuisine individuelle +/- 11,60 m² (en partie équipée d'un évier et d'une hotte) avec accès à la première terrasse +/- 4,34 m² (sud-est). Très grand séjour +/- 28,25 m² avec accès à la deuxième terrasse +/- 4,51 m². Salle de bain avec lavabo et baignoire +/- 4 m² (entièrement carrelée). 2 chambres : +/- 14,93 m² et +/- 9,86 m². Idéal pour une résidence principale ou comme investissement ! Partout double vitrage récent en PVC ( +/- 2021) – chauffage collectif au gaz naturel (radiateurs) – adoucisseur d'eau collectif – vidéophone récent. Pas de document contractuel – les surfaces sont purement indicatives _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **Prix/m²**: € 2.308 - **RC**: € 1.083 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260922-0003960133-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 91m² - **Année de construction**: 1969 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 14,93m² - **Chambre à coucher 2**: 9,86m² - **Living**: 28,25m² - **Cuisine**: 11,6m² - **Terrace 1**: 4,51m² - **Terrace 2**: 4,34m² - **Salle de bains**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Oude Haachtsesteenweg 70 boîte S01, 1831 Diegem ## Contact - **Immo Poot** - Parklaan 8, 1930 Zaventem