# Under option - Maison à vendre in Diegem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQT2D ## Description **SOUS-OPTION** Découvrez cette maison bel-étage à Diegem, située au calme à proximité de la gare, des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce bien constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent un logement pouvant être entièrement rénové et aménagé selon leurs goûts. Depuis le hall d'entrée au rez-de-chaussée, vous accédez au premier étage, où se trouvent le salon lumineux et la cuisine indépendante. Le salon et la cuisine donnent tous deux sur l'agréable jardin. La terrasse surélevée vous permet d'accéder au jardin, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, un bureau et une salle de bains. Avec ses 18,5 m², les combles offrent des possibilités supplémentaires en tant que grenier de rangement ou espace de loisirs si vous y installez un escalier fixe. Le rez-de-chaussée dispose en outre d’une buanderie pratique, de toilettes séparées et d’un garage spacieux de 23,5 m². Grâce à son emplacement calme, son agencement pratique, son jardin et son garage spacieux, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à fort potentiel. Avec les travaux de rafraîchissement et de modernisation nécessaires, vous ferez de cette maison un foyer confortable qui répondra pleinement à vos propres attentes en matière d’habitat. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 974 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3926028 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 1.267m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², baignoire, WC, Lavabo - **Place de parking**: 24m² - **Salle**: 2m² - **Cuisine**: 6m², four, taque électrique, évier, hotte, frigo, lave-vaisselle, - **Living 1**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 30m² - **Buanderie**: 6m², , - **Toilette 1**: 2m², WC - **Grenier**: 18m² - **Living 2**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 1831 Diegem ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: