# Bien commercial à louer in Diepenbeek for € 1.200 Zimmo code: LR7GG ## Description IDEALIS VASTGOED – BUREAU SUR UN RÉEL IMMEUBLE DANS L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE DIEPENBEEK ! Ce bureau situé au rez-de-chaussée, d’une superficie de + - 105 m², est idéalement situé le long de la Steenweg à Diepenbeek et dispose de nombreuses places de stationnement sur son propre terrain. L’endroit parfait pour ceux qui recherchent un espace de bureau/commercial intéressant dans un emplacement très visible ! EMPLACEMENT : Ce bien est situé le long de la Steenweg, sur la route reliant Diepenbeek et Hasselt. Son emplacement central offre une bonne liaison avec les villes environnantes telles que Hasselt, Genk, Kortessem et Bilzen. L'ancienne chaussée constitue également un axe routier important vers, notamment, Maastricht. AGENCEMENT : Bureau : – Entrée – bureau actuellement aménagé en plusieurs bureaux – cuisine – salle de réunion avec vue sur le jardin – toilettes – local technique/rangement – PARTICULARITÉS : - Bureau situé au rez-de-chaussée - Année de construction 2008 - Emplacement favorable, idéalement situé par rapport à Hasselt, Genk,... - Suffisamment de places de stationnement sur son propre terrain - Équipé de panneaux solaires - Le bureau et l'appartement situé au-dessus (actuellement loué) sont accessibles séparément Informations urbanistiques : Permis de construire – Zone résidentielle à caractère rural – Pas de mise en demeure – Pas de droit de préemption – Permis de lotissement Performance énergétique des locaux commerciaux : EPC A Numéro de certificat : 20261015-0002543645-KNR-2 Performance énergétique de l'appartement : EPC B 104 kWh/m²/an Numéro de certificat : 20261015-0002544124-RES-2 Niveau d'exposition aux risques d'inondation : non exposé Score P : A Score G : A Vous souhaitez en savoir plus sur cet espace de bureau ? Souhaitez-vous obtenir des conseils concernant votre propre maison ? Nous serions heureux de fixer un rendez-vous sans engagement afin de partager notre expertise avec vous, toujours à votre service ! Contactez IDEALIS VASTGOED au 011/515 565 ou par e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 613m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 105m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Prix/m²**: € 2 - **Loyer annuel**: € 14.400 ## Énergie - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0002544124-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 613m² - **Surface habitable**: 105m² - **Surface commerciale**: 105m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Showroom**: 105m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg 198, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: