# Appartement à vendre in Diepenbeek for € 334.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LCP9G ## Description Spacieux appartement d'angle au dernier étage avec deux chambres et deux terrasses Cet appartement d'angle situé au 2e et dernier étage du bloc 1 de la Résidence Zingaro offre une disposition efficace et spacieuse, beaucoup de lumière naturelle et deux terrasses, ce qui contribue à un environnement de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable d'environ 99 m², l'appartement est ouvert et aéré, tandis que son emplacement plus élevé assure une tranquillité accrue et un sentiment d'intimité. Grâce à son orientation favorable, vous bénéficierez d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée, ce qui améliorera votre confort. À l'entrée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec un coin vestiaire pratique et des toilettes séparées pour les invités. De là, vous aurez accès à la salle de bain et aux deux chambres spacieuses de 14 m² et 13,5 m². Les deux chambres donnent directement sur un balcon confortable de 4,5 m², où vous pourrez profiter d'un moment de calme ensoleillé le matin tout en dégustant une tasse de café. Le salon lumineux, situé au coin du bâtiment, bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et spacieuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre une ambiance conviviale et connectée. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique, idéal pour le rangement supplémentaire et l'organisation de vos affaires. Grâce à une grande porte-fenêtre coulissante dans le salon, vous accéderez à la deuxième terrasse, un véritable atout avec une longueur de 6,95 mètres et une largeur allant de 85 cm à 1,85 mètre. Cette terrasse est l'endroit idéal pour aménager un coin salon ou une table à manger confortable et profiter pleinement du soleil en fin de journée, ce qui en fait un lieu idéal pour des soirées d'été relaxantes. L'appartement est fini avec des matériaux de qualité et vous avez toute la liberté de choisir les éléments de cuisine, les sanitaires, les portes intérieures et les revêtements de sol. Cela est inclus dans le prix et vous bénéficierez de l'aide professionnelle de notre architecte d'intérieur, afin que vous puissiez personnaliser votre appartement selon vos souhaits. À propos de la Résidence Zingaro La Résidence Zingaro combine une architecture moderne, des finitions de haute qualité et une habitation économe en énergie avec un emplacement idéal dans un environnement vert et paisible. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'un grand nombre de rayons de soleil et offre un confort optimal. Dans ce projet, une attention particulière est portée à la construction durable et à faible consommation d'énergie, afin que vous puissiez profiter de faibles coûts énergétiques et d'un confort optimal. Grâce à une isolation thermique et acoustique de haute qualité et à l'application des dernières normes PEB, l'appartement répond aux exigences les plus élevées en matière d'énergie. 6 % de TVA possible pour les personnes éligibles ! Les quatre bâtiments du projet sont conçus de manière intelligente et entourés d'un jardin intérieur verdoyant, qui offre une tranquillité et une détente supplémentaires. Emplacement central à Diepenbeek Situé au Stationsstraat 20, au cœur de Diepenbeek, vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main. À quelques pas, vous trouverez la place du marché avec des magasins, des supermarchés, des restaurants et les produits essentiels. Pour les familles et les étudiants, la proximité du campus de Diepenbeek de l'UHasselt et de l'UCLL est un atout supplémentaire. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité : la gare de Diepenbeek se trouve à quelques minutes à pied et offre des liaisons ferroviaires pratiques vers Hasselt, Genk et Liège. De plus, il existe des liaisons par autobus fréquentes, et la proximité de la N702 avec accès aux E313 et E314 permet un accès rapide à Hasselt, Genk et Maastricht. Parking sans souci et espace de rangement supplémentaire Il est possible d'acquérir une place de parking souterraine et un espace de stockage privé pour l'appartement. Achetez directement auprès du promoteur ! Saisissez cette opportunité de vivre dans la Résidence Zingaro et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cet appartement. Devez-vous vendre votre maison actuelle ? Pas de problème ! Nous vous accompagnerons entièrement dans la vente de votre propriété actuelle. Si vous remplissez les conditions requises, vous n'aurez pas à acheter votre nouvel appartement tant que votre propriété ne sera pas vendue. Ainsi, en tant qu'acheteur, vous ne prendrez aucun risque. Nous commençons toujours par une estimation gratuite et sans engagement du prix du marché. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous à notre bureau ou chez vous ! Appelez Kathleen au 0499 22 53 00 ou envoyez un e-mail à kathleen@somproject.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 334.500 - **Surface habitable**: 99,06m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 334.500 - **Parcelle**: € 45.441 - **Coût de construction**: € 289.059 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 24 ## Construction - **Surface habitable**: 99,06m² - **Année de construction**: 2025 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace 1**: 21,87m² - **Terrace 2**: 21,87m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 22 boîte 1 2.1, 3590 Diepenbeek ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080