# Appartement à vendre in Diepenbeek for € 304.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LCX5X ## Description Lumineux appartement d’angle avec terrasse et balcon orientés ouest Cet spacieux appartement d’angle de 83 m² bénéficie d’un aménagement intelligent, de larges baies vitrées et d’une abondance de lumière naturelle. En entrant dans le hall d’entrée, vous avez un accès direct à la chambre, qui est adjacente à la salle de bain et dispose également d’un charmant balcon – un endroit idéal pour se détendre à l’extérieur le matin. Plus loin dans le couloir, vous trouverez des toilettes séparées et un espace de rangement pratique pour plus d’espace. Le très spacieux salon est au cœur de l’appartement. Grâce à la grande baie vitrée, l’espace est inondé de lumière naturelle et vous avez accès à la terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. La cuisine ouverte complète le salon et crée une atmosphère agréable et ouverte. Grâce à son emplacement d’angle et à ses fenêtres supplémentaires, l’appartement semble encore plus spacieux et lumineux. Une combinaison parfaite de confort, de lumière et d’espace extérieur pour ceux qui aiment vivre dans un environnement spacieux et agréable. L’appartement est fini avec des matériaux de qualité et vous avez une totale liberté de choix pour la cuisine, les sanitaires, les portes intérieures et les revêtements de sol. Cela est inclus dans le prix et vous bénéficierez d’un accompagnement professionnel de notre architecte d’intérieur, afin que vous puissiez aménager votre appartement entièrement selon vos goûts. À propos de Residentie Zingaro Residentie Zingaro combine une architecture moderne, des finitions de haute qualité et un habitat économe en énergie avec un emplacement idéal dans un environnement vert et paisible. Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et d’un cadre de vie agréable. 6 % de TVA possible pour les personnes ayant droit ! Économisez dès maintenant, tant que vous le pouvez, des milliers d’euros ! Dans ce projet, une attention particulière est accordée à un habitat économe en énergie et durable, ce qui vous assure des faibles coûts énergétiques et un confort optimal. Grâce à une isolation thermique et acoustique de haute qualité et à l’application des dernières normes EPB, l’appartement répond aux exigences énergétiques les plus élevées. Les quatre blocs d’habitation du projet sont intelligemment conçus et entourés d’un jardin intérieur verdoyant, qui offre un calme et une détente supplémentaires. Emplacement central à Diepenbeek Situé au Stationsstraat 20, en plein cœur de Diepenbeek, vous bénéficiez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main. À quelques pas, vous trouverez la place du marché avec ses boutiques, supermarchés, restaurants et commerces de proximité. Pour les familles et les étudiants, la proximité du campus de Diepenbeek de l’UHasselt et de l’UCL est un atout supplémentaire. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez également d’une excellente accessibilité : la gare de Diepenbeek se trouve à quelques minutes à pied et offre des liaisons ferroviaires pratiques vers Hasselt, Genk et Liège. De plus, il existe des liaisons bus fréquentes et la proximité de la N702 avec accès aux E313 et E314 assure un accès rapide à Hasselt, Genk et Maastricht. Parking sans souci et espace de rangement supplémentaire 🅿 Il est possible d’acheter une place de parking souterraine et un débarras privé en complément de l’appartement. Achetez directement auprès du promoteur ! Saisissez cette opportunité pour vivre à Residentie Zingaro et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cet appartement. Vous avez une propriété à vendre ? Pas de problème ! Nous vous accompagnons entièrement dans la vente de votre logement actuel. Si vous remplissez les conditions, vous n’avez pas besoin d’acheter votre nouvel appartement avant que votre bien ne soit vendu. Ainsi, en tant qu’acheteur, vous ne prenez aucun risque. Nous commençons toujours par une estimation gratuite et sans engagement du prix du marché. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou prenez rendez-vous dans nos bureaux ou chez vous ! Appelez Kathleen au 0499 22 53 00 ou envoyez un e-mail à kathleen@somproject.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 304.000 - **Surface habitable**: 83,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 304.000 - **Parcelle**: € 35.937 - **Coût de construction**: € 268.063 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 24 ## Construction - **Surface habitable**: 83,1m² - **Année de construction**: 2025 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace 1**: 15,35m² - **Terrace 2**: 15,35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 22 boîte 2 2.1, 3590 Diepenbeek ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080