# Appartement à vendre in Diepenbeek for € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LCX61 ## Description Appartement compact et fonctionnel avec une terrasse spacieuse Cet appartement de 77,5 m² offre un aménagement intelligent et une agréable terrasse de 9 m², idéalement orientée à l’ouest, pour profiter pleinement de l’extérieur. En entrant par le long couloir, vous trouverez immédiatement des toilettes séparées et un espace pour un placard vestiaire. Sur la droite se trouve la chambre principale, une pièce lumineuse grâce à sa grande fenêtre. Plus loin dans le couloir, vous découvrirez la salle de bain, suivie d’une pièce supplémentaire, idéale comme deuxième chambre, chambre d’amis, bureau ou coin loisirs. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique, parfait pour un rangement supplémentaire. Du côté du salon, une grande baie vitrée donne accès à la terrasse (9 m²), où vous pourrez profiter pleinement du soleil couchant. Une combinaison parfaite d’espace, de lumière et de fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie de qualité dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et vous avez toute liberté de choix pour la cuisine, les sanitaires, les portes intérieures et les revêtements de sol. Cela est inclus dans le prix et vous bénéficierez d’un accompagnement professionnel de notre architecte d’intérieur, afin que vous puissiez personnaliser votre appartement à votre guise. À propos de la résidence Zingaro La résidence Zingaro combine une architecture moderne, des finitions de haute qualité et un logement économe en énergie, avec un emplacement idéal dans un environnement vert et paisible. Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’un abondant éclairage naturel et crée une ambiance agréable. 6 % de TVA possible pour les personnes y ayant droit ! Économisez maintenant, tant que vous le pouvez, des milliers d’euros ! Dans le cadre de ce projet, une attention particulière est accordée à un logement économe en énergie et durable, ce qui vous garantit des faibles coûts énergétiques et un confort optimal. Grâce à une isolation thermique et acoustique de haute qualité et à l’application des dernières normes EPB, l’appartement répond aux exigences énergétiques les plus élevées. Les quatre blocs d’habitation du projet sont conçus de manière intelligente et entourés d’un jardin intérieur verdoyant, qui offre un espace supplémentaire de calme et de détente. Emplacement central à Diepenbeek Situé au Stationsstraat 20, en plein cœur de Diepenbeek, vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main. À quelques pas, vous trouverez la place du marché avec des boutiques, des supermarchés, des restaurants et des commerces pour vos besoins quotidiens. Pour les familles et les étudiants, la proximité du campus de Diepenbeek de l’UHasselt et de l’UCLL est un atout supplémentaire. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez également d’une excellente accessibilité : la gare de Diepenbeek se trouve à quelques minutes à pied et offre des liaisons ferroviaires pratiques vers Hasselt, Genk et Liège. De plus, il existe des liaisons bus fréquentes et la proximité de la N702 avec accès aux E313 et E314 assure un accès rapide à Hasselt, Genk et Maastricht. Parking facile et espace de rangement supplémentaire 🅿 Il est possible d’acheter une place de parking souterraine et un débarras privé en complément de l’appartement. Achetez directement auprès du promoteur ! Saisissez cette opportunité pour vivre dans la résidence Zingaro et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement. Êtes-vous déjà propriétaire d’une maison ou d’un appartement et souhaitez-vous le vendre avant ? Pas de problème ! Nous vous accompagnons de A à Z dans la vente et vous offrons la possibilité de ne payer qu’après la vente de votre logement actuel. Cela vous donne la tranquillité d’esprit pour choisir votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou prenez rendez-vous à notre bureau ou chez vous ! Appelez Kathleen au 0499 22 53 00 ou envoyez un e-mail à kathleen@somproject.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 77,51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Parcelle**: € 35.640 - **Coût de construction**: € 243.360 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 ## Construction - **Surface habitable**: 77,51m² - **Année de construction**: 2025 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace 1**: 9,7m² - **Terrace 2**: 9,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 22 boîte 2 2.4, 3590 Diepenbeek ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080