# App. rez-de-chaussée à vendre in Diepenbeek for € 334.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHQ7E ## Description Spacieux et lumineux appartement avec terrasse orientée au sud Cet appartement spacieux de 99 m² offre un plan d'aménagement pratique, beaucoup de lumière naturelle et des espaces extérieurs agréables. En entrant dans le hall d'entrée, vous trouverez un coin vestiaire pratique et des toilettes séparées. Depuis le hall, vous accédez aux deux chambres spacieuses, qui donnent toutes les deux sur un balcon agréable. De plus, il y a une salle de bain située au cœur de l'appartement. L'espace de vie lumineux est le cœur de la maison et offre beaucoup d'espace ainsi qu'une cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce est baignée de lumière naturelle et vous bénéficiez d'une belle vue sur l'extérieur. Adjacent à la cuisine se trouve un cellier pratique et spacieux, idéal pour un rangement supplémentaire. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une agréable terrasse orientée au sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Cet appartement combine espace, lumière et confort, idéal pour ceux qui apprécient un aménagement ingénieux et un cadre de vie agréable. L'appartement est fini avec des matériaux de qualité et vous bénéficiez d'une liberté totale dans le choix de la cuisine, de l'équipement sanitaire, des portes intérieures et des revêtements de sol. Ceci est inclus dans le prix et vous recevrez une assistance professionnelle de notre architecte d'intérieur, afin que vous puissiez aménager votre appartement entièrement selon vos goûts. À propos de la Résidence Zingaro La Résidence Zingaro combine une architecture moderne, des finitions haut de gamme et un habitat économe en énergie avec un emplacement idéal dans un environnement vert et paisible. Grâce aux grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'un apport abondant de lumière naturelle et offre une agréable expérience de vie. 6 % de TVA possible pour les personnes y ayant droit ! Économisez des milliers d'euros ! Dans le cadre de ce projet, l'accent est mis sur un habitat économe en énergie et durable, vous assurant ainsi de faibles coûts énergétiques et un confort optimal. Grâce à une isolation thermique et acoustique de haute qualité et à l'application des dernières normes EPB, l'appartement répond aux exigences énergétiques les plus élevées. Les quatre blocs résidentiels du projet sont conçus de manière intelligente et entourés d'un jardin intérieur verdoyant, qui offre un confort et une détente supplémentaires. Situation centrale à Diepenbeek Situé au Stationsstraat 20, en plein cœur de Diepenbeek, vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main. À quelques pas, vous trouverez la place du marché avec ses boutiques, supermarchés, charmants restaurants et commerces pour vos besoins quotidiens. Pour les familles et les étudiants, la proximité du campus Diepenbeek de l'UHasselt et de l'UCLL est un atout supplémentaire. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité : la gare de Diepenbeek se trouve à quelques minutes à pied et offre des liaisons ferroviaires pratiques vers Hasselt, Genk et Liège. De plus, il existe des liaisons bus fréquentes, et la proximité de la N702 avec accès aux E313 et E314 permet un accès rapide à Hasselt, Genk et Maastricht. Parking sans souci et espace de rangement supplémentaire Il est possible d'acheter une place de parking souterraine et un débarras privé pour l'appartement. Achetez directement auprès du promoteur ! Saisissez cette opportunité pour vivre dans la Résidence Zingaro et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cet appartement sans engagement. Avez-vous une maison à vendre ? Pas de problème ! Nous vous accompagnons entièrement dans la vente de votre propriété actuelle. Si vous remplissez les conditions requises, vous n'aurez pas besoin d'acheter votre nouvel appartement tant que votre bien ne sera pas vendu. Ainsi, en tant qu'acheteur, vous ne prenez aucun risque. Nous commençons toujours par une estimation gratuite et sans engagement basée sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou fixez un rendez-vous dans nos bureaux ou chez vous ! Appelez Kathleen au 0499 22 53 00 ou envoyez un e-mail à kathleen@somproject.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 334.500 - **Surface habitable**: 98,83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 334.500 - **Parcelle**: € 44.550 - **Coût de construction**: € 289.950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 23 ## Construction - **Surface habitable**: 98,83m² - **Année de construction**: 2026 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 25,02m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 22 boîte 4.0.1, 3590 Diepenbeek ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080