# Appartement à vendre in Diepenbeek for € 295.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRPUU ## Description Magnifique appartement duplex d'une chambre, prêt à emménager, idéalement situé près du centre de Diepenbeek. Vous recherchez un appartement moderne et économe en énergie dans un emplacement central à Diepenbeek ? Cet élégant appartement duplex se trouve aux deuxième et troisième étages d'une résidence de petite taille et combine une disposition pratique avec beaucoup de lumière naturelle, une terrasse agréable et d'excellentes performances énergétiques. Agencement de l'appartement : 2e étage : cuisine entièrement équipée avec raccordement pour machine à laver – toilettes séparées – grand et lumineux séjour avec accès à la terrasse – escalier menant à l'étage supérieur. 3e étage : grande chambre avec salle de bain entièrement équipée, comprenant douche, lavabo et toilettes. Espace extérieur et parking Depuis le salon et le coin bureau, vous avez un accès direct à la agréable terrasse, qui constitue une extension agréable du séjour et offre suffisamment d'espace pour une table et des chaises. À l'arrière de la résidence, l'appartement dispose également d'une place de parking extérieure privée (P6), incluse dans le prix demandé. Durabilité et efficacité énergétique L'appartement obtient un excellent label EPC A et est donc particulièrement économe en énergie. De plus, l'appartement dispose de 2 panneaux solaires privés, ce qui contribue encore davantage à son caractère économe en énergie et à la réduction des coûts énergétiques. Informations pratiques Année de construction = 2019 Surface brute habitable = 76 m² EPC = 100,00 kWh/m² = Label A Ascenseur présent dans l'immeuble. Panneaux solaires = 2 panneaux solaires privés Prix demandé = 295 000 € incluant la place de parking extérieure. Revenu cadastral de l'appartement = 743,00 € Revenu cadastral de la place de parking = 31,00 € Revenu cadastral total = 774,00 € Un chez-soi avec un potentiel d'investissement L'appartement est actuellement loué à des locataires très corrects et fiables, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier économe en énergie. Grâce à son emplacement central, son excellent label EPC A, ses panneaux solaires, sa terrasse, son ascenseur et sa place de parking privée, l'appartement possède plusieurs atouts très recherchés sur le marché locatif. Le contrat de location actuel et d'autres informations sur la location sont disponibles sur demande. Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier intéressant ou d'un appartement pour y vivre plus tard : cette propriété offre les deux possibilités. Documents et informations complémentaires Les attestations, les renseignements en matière d'urbanisme, les documents de la copropriété et autres informations concernant la propriété peuvent être obtenus sur simple demande. Atouts supplémentaires de cet appartement : Emplacement central près du centre de Diepenbeek Accès facile à Hasselt, Genk et aux communes environnantes Bon accès à l'E313 et aux principales voies de communication Économe en énergie – label EPC A 2 panneaux solaires privés Terrasse agréable Place de parking extérieure privée incluse Ascenseur présent Résidence de petite taille avec seulement 5 unités d'habitation Actuellement loué à des locataires corrects et fiables Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : * 0499 510 530 * lize@realizevastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 774 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71011-G-2015/00225/EP10894/A001/D01/SD006 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nanofstraat 38A boîte 21, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Realize Vastgoed** - Betonweg 35, 3670 Oudsbergen - Website: