# Appartement à vendre in Diepenbeek for € 268.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSBGL ## Description Au cœur de Diepenbeek-centre, découvrez cet appartement duplex situé au premier étage et offrant une surface habitable d’environ 127 m². Récemment rénové avec soin, il allie confort et efficacité énergétique. L'appartement dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi que de trois chambres à coucher complètes. Ses hauts plafonds créent une atmosphère lumineuse et aérée, tandis que la terrasse sur le toit d’environ 12 m² offre un espace extérieur supplémentaire. De plus, la propriété est équipée de 10 panneaux solaires, de volets roulants et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. Atouts : • Emplacement central dans le centre de Diepenbeek • Environ 127 m² de surface habitable • Entièrement rénové récemment – prêt à emménager • 3 chambres, grand séjour, cuisine et salle de bain • Terrasse sur le toit d’environ 12 m² • Panneaux solaires (10), double vitrage et volets roulants • Espaces supplémentaires : buanderie au rez-de-chaussée, cave et grenier • Possibilité d'acquérir également le local commercial situé en dessous. Vous profiterez ainsi d’une occasion unique de combiner espace de travail et logement dans un lieu visible, accessible et central. Informations générales : • Année de construction 1972 • Chauffage : gaz (radiateurs) • PEB 145 kWh/m²/an / Étiquette B (UC 20260805-0003699708-RES-3) – aucune obligation de rénovation applicable • Contrôle électrique : conforme • Test de l'eau : score P : A ; score G : A • Ne se trouve pas dans une zone ouverte vulnérable aux inondations Cette propriété est idéalement située au centre, à l’adresse Dorpsstraat 3 bus 11 à Diepenbeek, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Grâce à son emplacement central près de la E313, elle offre également un accès facile aux communes avoisinantes telles que Genk, Hasselt, Diepenbeek et Bilzen. Cet endroit combine ainsi agréablement le confort du logement avec une accessibilité régionale, un véritable atout ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 268.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 268.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805-0003699708-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Living**: 27m² - **Cuisine**: 13m² - **Terrace**: 12m² - **Salle de bains**: 5m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 3 boîte 11, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Engel & Völkers Noord-Limburg** - Lommelsebaan 1, 3940 Hechtel-Eksel - Phone: +3211664660 - Mobile: +3211664660