# Appartement à vendre in Diepenbeek for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQ4W ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et bien entretenu, idéalement situé dans un quartier calme et central de Diepenbeek ? Cet appartement prêt à emménager de 137 m² avec une terrasse de 26 m² allie fonctionnalité et luminosité naturelle. Il est parfait pour y vivre ou comme investissement. L'appartement se trouve au premier étage et est accessible par le hall d'entrée principal ou par l'escalier extérieur menant à la terrasse. Les pièces à vivre sont agencées de manière pratique et bénéficient d'une belle lumière naturelle. La grande terrasse orientée sud-ouest de 26 m², attenante à la cuisine, offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un espace repas. Derrière la propriété se trouve une zone agricole, ce qui garantit un environnement ouvert et paisible. En même temps, les commerces, les écoles, les transports en commun, les restaurants et autres commodités sont situés à proximité. L'accès aux autoroutes est également excellent, avec l'entrée située à environ 4,8 km. Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d'un certificat PEB de classe B, ce qui garantit une consommation énergétique réduite et des perspectives intéressantes pour l'avenir. L'installation électrique est conforme. Le bâtiment date de 2003 et l'appartement dispose de sa propre chaudière au gaz et de compteurs individuels. De plus, il y a deux places de parking privatives devant le bâtiment, sur l'allée privée. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement intéressant avec un rendement immédiat. Si vous préférez y vivre, vous disposerez d'une maison spacieuse et très bien entretenue que vous pourrez personnaliser à votre goût. Une propriété généreuse dotée d'un PEB avantageux, d'une grande terrasse, de places de parking privatives et d'un excellent compromis entre calme, espace et accessibilité. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source : superficie habitable – rapport du certificat PEB. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003872150-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.758m² - **Surface habitable**: 137m² - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 180m² - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 89m - **Largeur de la façade**: 13m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17,46m² - **Living**: 42m² - **Chambre à coucher 1**: 12,6m² - **Chambre à coucher 2**: 10,2m² - **Balcon**: 26m² - **Espace de stockage**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Volksstr. 28 - A boîte 11, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: