# Bien commercial à vendre in Diepenbeek Zimmo code: LABRJ ## Description ***** Vous consultez ce bien sur Zimmo ? Rendez-vous directement sur https://av-vastgoed.be/tekoop/6332 pour plus d’informations ! ***** LOCALISATION Située sur la Grendelbaan à Diepenbeek, cette ferme carrée authentique et unique offre une magnifique combinaison de calme et d’accessibilité. Son emplacement stratégique au cœur verdoyant du Limbourg, à proximité des principaux axes routiers et à quelques pas de Hasselt et de Genk, en fait un lieu idéal pour divers usages commerciaux. Avec son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique, cet endroit est un véritable joyau aux possibilités infinies. DESCRIPTION Actuellement, cette charmante et spacieuse ferme de pas moins de 600 m² est exploitée comme une salle de réception accueillante avec de nombreuses places assises, mais son potentiel va bien au-delà. Construite dans un style traditionnel à colombages, l’authenticité de ce bâtiment historique est encore visible. Les différentes salles et espaces peuvent facilement être adaptés pour devenir un restaurant ou une brasserie, mais aussi un commerce, des bureaux, un cabinet ou un centre de formation. La flexibilité de ce bien permet aux entrepreneurs de donner vie à leur concept de rêve. Un atout particulier est la possibilité de transformer une partie du bâtiment en habitation privée, en un B&B confortable, en une salle supplémentaire ou en des espaces de réunion. Ce bâtiment a une superficie de pas moins de 2 x 94 m² et dispose d’une entrée séparée. Cela offre une occasion unique de combiner vie privée et professionnelle dans un environnement plein de charme. Il y a également une grande véranda de 40 m² avec vue sur la cour intérieure agréable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée de tous les équipements nécessaires pour la restauration et garantit un fonctionnement fluide pour les concepts gastronomiques. L’une des salles dispose d’un impressionnant bar qui sert d’élément de design et ajoute une atmosphère tendance au charme authentique du bâtiment. À l’extérieur, une agréable terrasse bordant un magnifique jardin vous attend. Ce havre de paix offre une intimité totale et constitue le cadre idéal pour des événements exclusifs, des dîners intimes ou une ambiance de brasserie conviviale. Êtes-vous à la recherche d’un commerce unique, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités ? Alors, cette charmante ferme carrée à Diepenbeek est l’endroit idéal pour réaliser votre rêve d’entrepreneur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place au 089/23.50.55 ou par e-mail à info@av-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.668m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: X ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 12125938 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.668m² - **Surface habitable**: 600m² - **Année de rénovation**: 2021 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Grendelbaan 32, 3590 Diepenbeek ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: