Bien commercial à vendre à Diepenbeek pour € 499.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSH48

Ce bien commercial avec 105m² surface commerciale et 613m² superficie du terrain est à vendre à Diepenbeek.

IDÉALIS IMMOBILIER – ESPACE DE BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC APPARTEMENT À L’ÉTAGE SUPERIEUR, SITUÉS DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À DIEPENBEEK ! Cet espace de bureau en rez-de-chaussée d’environ 105 m², avec un appartement indépendant à l’étage supérieur d’environ 97 m² et une très grande terrasse, est situé le long de la Steenweg à Diepenbeek et offre amplement de places de parking sur le terrain. L’investissement idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique !

SITUATION :
Ce bien est situé le long de la Steenweg, sur la voie de liaison entre Diepenbeek et Hasselt. Son emplacement central assure une excellente connexion avec les villes environnantes telles que Hasselt, Genk, Kortessem et Bilzen. L’ancienne chaussée constitue également une importante voie de communication vers, notamment, Maastricht.

AGENCEMENT :
Espace de bureau :
– Entrée – espace de bureau actuellement aménagé en plusieurs bureaux – cuisine – salle de réunion avec vue sur le jardin – toilettes – local technique/rangement –

Appartement :
– Entrée séparée avec escalier menant à l’étage – séjour ouvert comprenant un salon et une salle à manger, avec cuisine ouverte entièrement équipée – débarras/buanderie – chambre 1 – chambre 2 – salle de bains avec douche et lavabo –

Jardin :
– Terrain agréable et facile d’entretien de 6a 13ca –

PARTICULARITÉS :
- Espace de bureau au rez-de-chaussée
- Appartement avec une très grande terrasse au premier étage
- Année de construction : 2008
- Emplacement idéal, situé à proximité de Hasselt, Genk,...
- Amplement de places de parking sur le terrain
- Équipé de panneaux solaires
- Espace de bureau et appartement accessibles séparément

Informations urbanistiques :
Permis de construire – Zone d’habitation avec caractère rural – Pas d’injonction – Pas de droit de préemption – Permis de lotir

Indice énergétique (espace commercial) : EPC A
Numéro de certificat : 20261015-0002543645-KNR-2

Indice énergétique (appartement) : EPC B 104 kWh/m²/an
Numéro de certificat : 20261015-0002544124-RES-2

O-indice : non vulnérable aux inondations
P-score : A
G-score : A

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