Bien commercial à vendre à Diepenbeek pour € 1.415.000 code Zimmo: LT1NF

Ce bien commercial avec 543m² surface commerciale et 285m² superficie du terrain est à vendre à Diepenbeek.

Cet immeuble commercial, situé dans la Paanhuisstraat au centre de Diepenbeek, offre une opportunité d'investissement intéressante avec Carrefour en tant que locataire établi. La combinaison d'un bail commercial à long terme, d'un rendement net attractif et d'un potentiel d'expansion supplémentaire rend ce dossier particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un investissement commercial doté d'une vision à long terme.

L'espace commercial couvre actuellement environ... m² et est complété par une surface sous-jacente d'environ... m². Cet espace supplémentaire est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais a déjà été entièrement équipé en vue d'un éventuel agrandissement du magasin. De ce fait, l'entreprise actuelle a la possibilité d'augmenter sa surface de vente à l'avenir, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l'utilisation commerciale du bâtiment.

La présence de Carrefour Express constitue une approche commerciale reconnaissable. Le concept de magasin de proximité répond aux besoins quotidiens des consommateurs et met l'accent sur l'accessibilité et la proximité. L'emplacement de Diepenbeek offre également un contexte intéressant pour une entreprise axée sur les résidents locaux et les visiteurs de la région.

Un atout important pour l'investisseur est le contrat de location commerciale à très long terme. Cela offre une perspective à long terme sur les revenus locatifs et permet d'aborder l'investissement à partir d'une situation locative stable et définie contractuellement. Combinée à un rendement net indicatif de... %, il s'agit d'une opportunité intéressante dans le segment de l'immobilier commercial loué.

Registre des mesures: non