Villa-Manoir à vendre à Diepenbeek pour € 487.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L6RUV)

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Bouquetstraat 54, 3590 Diepenbeek

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Code Zimmo: L6RUV

Prix € 487.000
  • Prix € 487.000
  • Adresse Bouquetstraat 54, 3590 Diepenbeek
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 331 m²
  • Sup. du terrain 1.320 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1979
  • PEB 171 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.668
  • Libre 01/07/2025

Comparaison du marché Zimmo

Majestueusement située dans une belle extension du centre de Diepenbeek, cette impressionnante demeure de 1979 offre ce que les familles recherchent mais trouvent rarement : un espace généreux où chacun peut s'épanouir.

Imaginez : des soirées d'été sur votre terrasse orientée ouest, tandis que le soleil dessine des reflets dorés dans le ciel et que les enfants jouent dans le vaste jardin (1.320m²). Magnifique! Cette propriété astucieusement conçue (330m²) se dévoile comme un livre rempli de possibilités, avec cinq chambres spacieuses, chacune équipée de son propre lavabo (eau chaude/froide), deux toilettes séparées, un bureau et un double garage au rez-de-chaussée. L'agencement unique, avec ses nombreux espaces de rangement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est parfaitement adapté à la vie familiale moderne et à tous les hobbies !

Le cœur battant de cette maison est son magnifique espace de vie, où les poutres en bois authentiques couronnent un espace qui respire la convivialité en hiver grâce à son impressionnante cheminée en pierre. La cuisine campagnarde spacieuse jouxte la salle à manger. Un niveau plus bas, vous trouverez une cave.

La maison a été récemment modernisée avec des panneaux solaires (2021). L'électricité a été mise aux normes (2023), des caméras ont été installées et le jardin a été rénové (2023). Le grenier entièrement isolé offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires.

Bien qu'à seulement 1,5 km de toutes les commodités urbaines, cette perle bénéficie d'une tranquillité champêtre avec vue sur les prairies. Le double garage et la cabane offrent tout l'espace pratique dont une famille a besoin.

Ce n'est pas simplement une maison à vendre - c'est une opportunité unique d'acquérir un véritable foyer où les familles peuvent s'épanouir. Les maisons de cette rue et dans cet état sont rarement sur le marché. Avec cette combinaison parfaite d'espace, d'emplacement et de potentiel, cette propriété ne restera pas longtemps disponible.

Financier

Prix
€ 487.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
35 m²
Cuisine 1
15 m²
Salle à manger
15 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Salle de bains 1
12 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
2 m²
Garage
50 m²
Cave
35 m²
Terrasse
60 m²
Grenier 1
100 m²
Débarras
4 m²
Bureau
12 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.320 m²
Surface habitable
331 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Autres

Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
171 kWh/m²
N° certificat PEB
20200819-0002305633-RE5-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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