# Maison à vendre in Diepenbeek for € 275.000 Zimmo code: LE7ZX ## Description Ce local commercial avec habitation, situé sur un terrain de 21a30ca le long de la Steenweg à Diepenbeek, représente une opportunité intéressante pour les promoteurs et les investisseurs. Son emplacement central entre Diepenbeek et Hasselt, combiné à une bonne visibilité et un fort passage, en fait un lieu attractif. Le terrain, d’une largeur d’environ 22 mètres, est idéal pour des projets de développement : réalisation d'une maison individuelle, de deux maisons jumelées ou de plusieurs appartements (sous réserve d'obtention des permis). Vous pouvez obtenir plus d'informations sur le nombre potentiel d'appartements réalisables en utilisant les coordonnées ci-dessous. Un atout majeur est la possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA de 6 % lors de la démolition et de la reconstruction (au lieu de 21 %), à condition que les conditions soient remplies. Réglementations en résumé : - Largeur minimale du terrain pour une maison jumelée : 10 m et pour une maison individuelle : 14 m. - Profondeur maximale de la construction au rez-de-chaussée : 17 m. - Profondeur maximale de la construction au premier étage : 12 m. Souhaitez-vous visiter le bien ou obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter via Mike@jemar.be ou le 0487 96 38 96. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.130m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 1.058 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 891kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250410-0003575057-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Charbon - **'Information chauffage**: Poêle à charbon ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.130m² - **Surface habitable**: 182m² - **Année de construction**: 1967 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Steenweg 150, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: