# Maison à vendre in Diepenbeek for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR9P8 ## Description MAISON MODERNE, PRÊTE À EMménager, AVEC 3 CHAMBRES ET UN JARDIN EXPOSÉ AU SUD Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et économe en énergie à Diepenbeek? Cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 2010, allie un agencement pratique à des espaces de vie agréables, trois chambres spacieuses, un garage intégré et un beau jardin exposé plein sud. Grâce à son score EPC A, à ses panneaux solaires et à sa borne de recharge, cette maison est en outre particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en réduisant leur consommation d'énergie. La maison est située au 7 Steenweg à Diepenbeek, à quelques pas du centre commercial. Les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités quotidiennes se trouvent donc à proximité. De plus, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité: Hasselt n’est qu’à 10 minutes en voiture. En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux doté de placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et un espace de rangement supplémentaire. L'espace de vie constitue le cœur de la maison et se compose d'un salon convivial doté d'une cheminée à gaz, qui s'ouvre directement sur la cuisine ouverte et la salle à manger. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d'une agréable luminosité et d'une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne et est dotée d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un double évier, d'une machine à café encastrée, d'un four combiné, d'un four à micro-ondes et d'une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie séparée et un spacieux garage intégré. Au premier étage, le hall de nuit baigné de lumière donne accès à trois chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. L'un des atouts majeurs de cette maison est son jardin orienté sud et entièrement clôturé. La terrasse conviviale est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la vue sur la verdure crée une atmosphère agréable et paisible. Cette maison se distingue également par ses excellentes possibilités de stationnement. Outre le garage intégré, l’allée et les places de parking prévues offrent de la place pour deux à trois voitures supplémentaires. La maison bénéficie d’un label EPC A et est équipée de panneaux solaires, ce qui lui confère un caractère particulièrement économe en énergie. De plus, une borne de recharge pour voiture électrique est déjà installée. Les atouts en bref ·Maison spacieuse et semi-ouverte comprenant 3 chambres. ·Label PEB A avec panneaux solaires et borne de recharge. ·Jardin orienté sud et entièrement clôturé. ·Garage intégré et vastes possibilités de stationnement. ·À quelques minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de Hasselt. Une maison familiale spacieuse, prête à emménager et économe en énergie, bénéficiant d'un excellent emplacement à Diepenbeek. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec suffisamment d'espace, des places de stationnement et un jardin agréable, à proximité du centre-ville et à courte distance de Hasselt. Cette magnifique maison a éveillé votre curiosité? Contactez-nous pour plus d’informations au 011 36 24 24 ou à l’adresse info@canius.be *Ces informations sont fournies à titre purement indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations qui lui ont été fournies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 427m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 965 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003939325-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 427m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2010 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 95m - **Magasins**: 1.372m - **École**: 842m ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 2m² - **Salle à manger**: 13m² - **Place de parking**: 21m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 14m² - **Hall de nuit**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Toilette 1**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Steenweg 7, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: