# Under option - Maison à vendre in Diepenbeek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLRM ## Description MODERNE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, MAISON FAMILIALE AVEC CARPORT, SOUS-SOL ET JARDIN AMÉNAGÉ À DIEPENBEEK *** Vous consultez ce bien sur un site partenaire ? Visitez https://matisimmo.be/nl/aanbod/4480153/huis-te-koop-in-3590-diepenbeek et cliquez sur le lien suivant pour accéder au PLAN INTERACTIF : https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=DiepenbeekKeistraat70A *** Située juste à l'extérieur du centre du village, mais avec de nombreuses commodités à proximité ainsi que les principaux axes routiers environnants, cette maison se trouve rue Keistraat à Diepenbeek. Un emplacement qui peut être considéré comme un excellent point de départ, ajoutant encore plus d'avantages à la propriété. L'apparence épurée et moderne de la maison constitue la base de l'ensemble, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Combiné à des finitions de haute qualité, à de grandes fenêtres et à l'utilisation de détails chaleureux, cela crée instantanément une sensation d'agrément dans un foyer bien entretenu. L'intégration de technologies et de normes contemporaines se traduit par un confort optimal et une faible consommation d'énergie. Ainsi, les éléments suivants ont également été prévus : Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain de l'étage Avec une surface habitable de pas moins de 219 m², cette maison offre des pièces spacieuses et une agréable sensation d'ouverture. La disposition est la suivante : depuis le hall d'entrée, on accède au salon, et en prolongement du hall se trouve une salle de toilette séparée. Adjacent au salon, juste après l'entrée, il y a un bureau. Le grand salon et la cuisine ouverte forment un ensemble baigné de lumière naturelle, et la cheminée au gaz ajoute une touche de convivialité. La cuisine est équipée d'un îlot central et offre une vue sur la terrasse et le jardin attenant. Depuis la cuisine, on accède au cellier pratique. Dans le cellier, une porte extérieure donne accès à la terrasse et au jardin. L'étage est divisé en 3 chambres, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. Une des chambres dispose d'un dressing attenant. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble-lavabo double. De plus, la maison est entièrement sous-solée, ce qui constitue un atout majeur et offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, ainsi que des possibilités d'aménagement telles qu'un atelier, une salle de sport, une salle de loisirs ou une combinaison de ces éléments. Un avantage supplémentaire est que le sous-sol est également accessible par une porte sectionnelle depuis le jardin. Le jardin est aménagé pour être facile à entretenir, entièrement clôturé et agrémenté d'une terrasse accueillante où il est agréable de se détendre. Enfin, un carport est prévu pour garer 2 voitures. Le carport est accessible par la rue adjacente, sur le côté gauche de la maison. Il est également bon de savoir que la maison est protégée par un système d'alarme. Souhaitez-vous visiter cette propriété remarquable ? N'hésitez pas à contacter notre agence au 011/34.00.00 ou info@matisimmo.be La surface habitable indiquée correspond toujours à la surface utile du plancher, reprise dans le rapport du certificat PEB. Mesures administratives dans le registre des mesures : non _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 569.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.009m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 569.000 - **Prix/m²**: € 564 - **RC**: € 1.218 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 39kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260513-0003868797-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.009m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Keistraat 70 boîte A, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Matisimmo** - Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen - Phone: +3289440000 - Mobile: +3289440000 - Website: