# Maison à vendre in Diepenbeek for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1J8 ## Description Loftgevoel, warme materialen en een negatief E-peil Aankoop aan 2% registratierechten (geen BTW!). Deze bijzondere woning combineert de ruimtelijkheid van een loft met een warme, verfijnde afwerking. De zichtbare betonstructuur, strakke epoxyvloer en open indeling geven het interieur karakter. Massief houten wanden en parket zorgen voor een uitnodigende sfeer. Maximaal hoge glaspartijen laten het daglicht diep binnenstromen en versterken het royale ruimtegevoel. Ook buiten trekt het samenspel van aluminium, Italiaanse leisteen en glas de aandacht: een uitgesproken architectuur met oog voor materiaal en detail. De praktische keuken met composiet werkblad sluit mooi aan op het open woonconcept. In de badkamer geniet je van een inloopdouche, een dubbele wastafel en het dagelijkse gemak van een linnenkoker. Achter het ontwerp schuilt een hoogwaardig technisch pakket: driedubbele beglazing, een warmtepomp met vloerverwarming en plafondkoeling, ventilatiesysteem D en 12 zonnepanelen. Ook de voorbereiding voor een laadpaal is aanwezig. Het resultaat? Een negatief E-peil en comfortabel wonen in elk seizoen. De rustige ligging, zonder over- of achterburen, maakt het plaatje compleet. Achteraan kijk je uit op een weiland dat mogelijk kan worden bijgehuurd. Een woning voor wie houdt van licht, ruimte, architectuur en energiezuinig comfort. Interesse? Bel gerust voor een bezichtiging. Kan ik even niet opnemen? Laat je naam en telefoonnummer achter via voicemail of WhatsApp, dan bel ik je terug zodra het past. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 550m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -7kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 550m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 550m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Jardin**: 550m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rooierheidestraat 9, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Bartel Rutten** - Mobile: 0472690164