Volledig afgewerkte open en 4 halfopen bebouwingen op rustige locatie code Zimmo: 10057ZU

6% BTW mogelijk mits voldaan aan bepaalde voorwaarden. 

Project van 1 open en 4 halfopen energiezuinige nieuwbouwwoningen die volledig afgewerkt worden. De aanvraag van de vergunning is lopende, binnenkort meer informatie. Wil jij als eerste de info binnen krijgen? Dan mag je gerust al een mail sturen en dat houden wij je als eerste op de hoogte.

Totale bewoonbare oppervlakte: 200 tot 265m² en ruime percelen. Er is de mogelijkheid om te weilanden (1,17ha) achter de woning ook aan te kopen.

Deze woningen zijn gelegen op de Oude Baan 72 in Diepenbeek. Rustig gelegen tussen Beverst en het centrum van Diepenbeek. Op een steenworp van beide centrums, autosnelweg in Diepenbeek, station van Diepenbeek, scholen, winkels,.... Uniek uitzicht op de achterliggende velden, mogelijkheid tot aankoop van achterliggende weiland van 11.747m² (1ha 17a 47ca). Indien interesse voor een gedeelte moet bekeken worden of dit logisch kan opgedeeld worden.

Wij garanderen een E-peil 5. Dit E-peil bekomen wij door het gebruiken van kwalitatieve isolatie, het plaatsen van 6000WP aan zonnepanelen incl. omvormer, batterij van 9,6 kW, aluminium ramen met triple beglazing, een lucht-water warmtepomp van het merk Vaillant type Unitower en een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. In de gehele woning wordt er vloerverwarming voorzien (behalve garage) incl. koeling op de vloerverwarming. De buitenaanleg is niet inbegrepen in deze aanneming.

Voor de keuken, sanitair en vloeren voorzien wij ruime budgetten. De plaatsing is inbegrepen in onze aannemingsprijs.

*6% BTW mogelijk: Voor de verkoop (op plan) van na afbraak herbouwde woningen is 6% BTW van toepassing als je aan volgende voorwaarden voldoet:
na de uitvoering van de werken moet het gebouw uitsluitend of hoofdzakelijk als privé-woning worden gebruikt;
het moet de enige en eigen woning zijn van de bouwheer die zich daar onmiddellijk en gedurende een periode van 5 jaar domicilieert;

Sinds 01.06.2024 voorziet de federale regering een uitbreiding van de 6% btw-maatregel in geval van sloop/heropbouw voor verhuur op lange termijn:
de bouwheer moet gedurende minstens 15 jaar te rekenen vanaf de eerste ingebruikneming de woning bestemmen voor de verhuur (opeenvolgende huurcontracten met verschillende huurders mogelijk)
de huurder van de woning is een natuurlijk persoon die er zonder uitstel zijn domicilie zal vestigen
het verlaagd btw-tarief is in principe slechts van toepassing vanaf het moment dat een verklaring wordt ingediend bij de FOD Financiën (via het MyMinfin portaal).