# Zone de projet à vendre in Diepenbeek for € 349.000 Zimmo code: LSFEZ ## Description Situé dans un endroit calme et privilégié à Diepenbeek, ce vaste terrain offre d’intéressantes possibilités de développement. Sous réserve d’obtenir les permis de construire nécessaires, cette propriété présente un potentiel pour la réalisation de deux maisons jumelées ou d’un petit projet immobilier comprenant quatre logements. L'emplacement constitue un atout majeur. Le terrain est situé dans un agréable quartier résidentiel, tout en étant facilement accessible au centre de Diepenbeek, aux commerces, aux écoles et à divers autres services quotidiens. Vous bénéficierez également d'une bonne accessibilité vers Hasselt et les communes environnantes. Le terrain comprend actuellement une maison de plain-pied d’une superficie habitable de 129 m² selon le certificat PEB, ainsi qu’une véranda, des garages et divers bâtiments annexes. Ce terrain offre des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir pour un projet résidentiel de petite envergure. Une demande de permis de construire est actuellement en cours pour la réalisation de deux maisons jumelées. Par ailleurs, un développement comprenant quatre appartements fait également partie des options possibles, toujours sous réserve de l’approbation des services d'urbanisme. Atouts : - Situation calme à Diepenbeek - Facilité d'accès vers Hasselt et les communes environnantes - Vaste terrain de 1 164 m² avec un potentiel de développement - Possibilité de construire deux maisons jumelées, sous réserve de permis - Possibilité de construire quatre appartements, sous réserve de permis - Demande de permis en cours pour la construction de deux maisons jumelées - Maison de plain-pied existante - Intéressant pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs Les possibilités de développement mentionnées sont données à titre indicatif et restent soumises à l’obtention des autorisations et approbations nécessaires auprès des autorités compétentes. Le garage et la véranda existants ne disposent pas de permis. Vous êtes à la recherche d’un terrain intéressant pour un projet à Diepenbeek ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur le terrain et les différentes options de développement possibles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Superficie du terrain**: 1.164m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-est - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 340 - **RC**: € 622 ## Énergie - **Valeur EPC**: 557kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.164m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Rooierheidestraat 54, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Realmart** - Kolonel Dusartplein 16 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211933310 - Mobile: +3211933310 - Website: