# Maison à louer in Diest for € 1.400 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI4Q ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison économe en énergie, idéalement située ? Cette propriété allie confort moderne, agencement pratique et un jardin agréable. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée avec des placards intégrés. On y trouve également des toilettes séparées avec un lavabo. Le salon avec cuisine ouverte (38 m²) bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue imprenable sur le jardin, grâce à la grande baie vitrée. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et comprend tous les appareils nécessaires : un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une four encastrable combiné, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et un évier. Adjacent se trouve le débarras pratique, équipé de prises pour la machine à laver et le sèche-linge, d’un bac et d’un espace de rangement suffisant. Grâce à la porte arrière, vous avez également un accès direct au jardin. Au premier étage, nous trouvons trois chambres spacieuses (16, 15 et 9 m²). La salle de bain est équipée d’une douche italienne confortable, d’un meuble-lavabo avec double vasque et des toilettes. La maison dispose d’un jardin agréable avec un cabanon de jardin pratique (7 m²). Un atout supplémentaire est la petite porte à l’arrière, idéale pour faciliter le déplacement des vélos ou des sacs poubelles vers l’arrière sans avoir à les faire passer par la maison. À l’avant, il y a également deux places de parking privées, ce qui vous permet de vous garer facilement. Cette maison est équipée de diverses commodités écoénergétiques et pratiques. Elle possède notamment un label EPC A+, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui peut chauffer et refroidir, 10 panneaux solaires sont installés sur le toit, il y a une citerne d’eau de pluie de 5000 litres et les fenêtres sont à double vitrage (cadres en PVC). L'installation électrique est également conforme aux normes AREI jusqu'en 2048. Cette maison ne se trouve pas dans une zone inondable (score G : A et score P : B). La maison est très bien située à Diest, près de la gare. Les commerces, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied ou à vélo. La maison sera disponible à partir de décembre 2026 et le loyer s’élève à 1400 euros par mois. Il n’y a pas de frais fixes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: -2kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A ## Address Schaluinveld 7, 3290 Diest ## Contact - **Soold** - Halensebaan 155, 3290 Webbekom - Phone: +32499468884 - Mobile: 0499468884 - Website: