Appartement à vendre à Diest pour € 325.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LGDXJ

Appartement

Dans la plus belle rue commerçante de Diest, Immo Diest vous propose ce magnifique appartement traversant, avec une façade de plus de 12 m !
Profitez d'une luminosité exceptionnelle, en plein cœur de la ville. L'appartement sera prêt lors de l'acte notarié et est ainsi aménagé :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- hall d'entrée commun avec local à vélos
- escalier menant à l'étage supérieur
- escalier menant à la cave

DEUXIÈME ÉTAGE :
- hall d'entrée privatif
- grande chambre qui, si vous le souhaitez, peut être divisée en 2 chambres/dressing/bureau à part entière
- cuisine agréable avec appareils électroménagers et tout le confort nécessaire
- séjour avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres (lumière naturelle)
- terrasse ensoleillée à l'arrière
- salle de bains avec lavabo et douche
- toilettes séparées
- débarras/buanderie avec notamment une chaudière à gaz et un onduleur pour les panneaux solaires

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE :
- chauffage au gaz naturel
- panneaux solaires avec onduleur propre (3x400WP)
- ventilation C
- précalcul de la performance énergétique : E39 (il s'agit d'une indication, le niveau de performance énergétique définitif peut différer du précalcul et ne sera fixé qu'après la mise en service)

Vous disposez également d'un local de stockage en cave.
Au rez-de-chaussée, il y a un local à vélos commun.

P.S. :
- les travaux sont encore en cours et seront terminés au moment de l'acte notarié
- vous ne payez pas de TVA mais 2 % de droits d'enregistrement à l'achat (si vous remplissez les conditions)
- si le niveau de performance énergétique reste inférieur à E60 et que l'appartement répond à toutes les exigences de la performance énergétique, vous pourriez bénéficier d'une exonération de l'impôt foncier pendant 5 ans en raison des travaux importants de rénovation énergétique.

PLUS D'INFORMATIONS ET UNE VISITE ?
N'hésitez pas à contacter Immo Diest : montrez le numéro .
Nous serons heureux de vous faire visiter cet appartement dès que possible.