# Immeuble d'appartements à vendre in Diest Zimmo code: LIE9Z ## Description Êtes-vous à la recherche d’un investissement immobilier exceptionnel au cœur animé de Diest ? Découvrez Résidence Het Wit Paard, un bâtiment plein de caractère et parfaitement entretenu composé d’un grand local commercial en rez-de-chaussée et de trois appartements spacieux, chacun comprenant trois chambres et une agréable terrasse. Tous les espaces sont actuellement loués, ce qui vous offre des revenus immédiats. Le rendement locatif total s’élève à environ 4 % brut. Les appartements se distinguent par leurs grandes surfaces, leur luminosité naturelle abondante et leur confort. Chaque appartement dispose de trois chambres complètes, d’un vaste espace de vie et d’une terrasse idéale. Le local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement central. Atout unique : du côté de la Paalstraat, il est possible d’agrandir l’ensemble avec 2 à 3 appartements supplémentaires. Cela offre des perspectives accrues de plus-value et de rendement futur. Le bâtiment est situé dans un endroit très central, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Possibilité de se garer à proximité. En résumé : · Local commercial + 3 appartements spacieux · 4 % de rendement locatif brut · Possibilité de développement supplémentaire · Emplacement idéal au centre de Diest · Investissement prêt à l’emploi Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, contactez Immo Diest au 013 31 25 22 ou par e-mail à info@immodiest.be. Mieux encore, appelez-moi au 0498 52 64 52 ou envoyez un e-mail à jan.vanonckelen@immodiest.be. Je vous ferai alors visiter les lieux en personne. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 6.670 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2005 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **École**: 163m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koning Albertstraat 43, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: