# Appartement à vendre in Diest for € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOUQ0 ## Description Vous pouvez faire une offre ! Soumettez votre proposition et achetez cet appartement cette année encore avec un taux d'enregistrement de seulement 2 %. Appartement soigné avec terrasse ensoleillée et label EPC B, situé au centre de Diest. Êtes-vous à la recherche d'un appartement bien entretenu à Diest, baigné de lumière, avec une disposition pratique et une terrasse ensoleillée ? Cet appartement situé dans Engelandstraat 55 B2 combine confort et emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce aux grandes fenêtres, au salon ouvert avec mezzanine et à la terrasse offrant une vue agréable, vous profiterez d'une sensation d'espace très agréable. De plus, le label EPC B avantageux constitue un atout supplémentaire : aucune obligation de rénovation. Disposition pratique avec espace supplémentaire L'appartement est accessible par ascenseur et comprend au niveau principal un salon lumineux, une cuisine équipée avec coin repas, la première chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras pratique. Le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée, où vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, notamment une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four et un évier double. Grâce à la fenêtre de toit, vous bénéficierez également de beaucoup de lumière naturelle. La deuxième chambre se trouve également au niveau principal et offre suffisamment d'espace pour un lit double et des placards. La salle de bains est aménagée avec élégance et comprend une baignoire et un lavabo double. Étage supérieur aux multiples possibilités À l'étage supérieur, vous trouverez un espace de vie supplémentaire qui peut parfaitement servir d'espace lecture, de bureau, d'atelier ou de coin détente. De plus, il y a deux pièces polyvalentes (éventuellement une troisième chambre) et des toilettes séparées supplémentaires. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, chambre pour bébé, dressing, bureau, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Place de parking privée dans le garage souterrain Vous pouvez garer votre voiture confortablement sur votre place de parking privée dans le garage souterrain. Il y a également suffisamment d'espace pratique pour les vélos. Les atouts de cet appartement : ·Appartement bien entretenu au centre de Diest ·Terrasse ensoleillée avec vue dégagée ·Salon lumineux avec grandes fenêtres ·Cuisine équipée avec coin repas ·Chambre et salle de bains au niveau principal ·Deux pièces polyvalentes supplémentaires à l'étage ·Espace de vie supplémentaire, idéal comme bureau ou coin lecture ·Deux toilettes séparées ·Débarras pratique ·Label EPC B, pas d'obligation de rénovation ·Chauffage central au gaz ·Ascenseur présent ·Place de parking privée dans le garage souterrain ·Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Idéal pour une résidence principale ou un investissement Grâce aux espaces agréables, à l'extérieur ensoleillé, à l'emplacement central et au label EPC B avantageux, cet appartement constitue un excellent choix pour les célibataires, les couples, les petites familles ou les investisseurs. Souhaitez-vous visiter cet appartement à Diest ? Contactez Immo Diest. Après la visite, vous pourrez immédiatement faire une offre. Source de la surface habitable : EPC Les rendus sont présentés à titre d'inspiration et pour illustrer les possibilités. L'achat n'est possible cette année qu'avec un taux d'enregistrement de 2 %, sous réserve du respect des conditions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 1.088 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260526-0003877401-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 303m - **Magasins**: 279m - **École**: 1.069m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² - **Cuisine**: Entièrement équipée — oa. koelkast, oven, gasfornuis ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Engelandstraat 55 boîte B2, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: