# Triplex à vendre in Diest for € 240.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPCRG ## Description Situé à quelques pas du centre animé, vous découvrirez cet appartement lumineux et prêt à emménager. Nous entrons dans l'appartement par la porte d'entrée privée. Nous nous retrouvons ainsi dans le hall d'entrée privatif avec espace de rangement supplémentaire (16 m²) au rez-de-chaussée. De là, nous prenons l'escalier qui mène au premier étage, où se trouve le spacieux séjour avec cuisine ouverte (55 m²). Les grandes fenêtres et les fenêtres de toit assurent une excellente luminosité. La cuisine est notamment équipée d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur. Cet grand espace ouvert comprend également deux climatiseurs. Un grand coulissant donne accès à la terrasse ensoleillée (5 m²). Sur cet étage, vous trouverez également la spacieuse salle de bain (9 m²) avec douche dans une baignoire, double vasque et WC. Au deuxième étage se trouve la grande chambre (22 m²), également équipée d'un climatiseur. Il y a aussi ici un deuxième WC séparé. L'appartement est économe en énergie (label C ; 256 kWh/m²/an) et est chauffé au gaz naturel. Les fenêtres sont à double vitrage (profilés PVC et Velux en bois) et sont équipées de stores occultants et de moustiquaires. L'installation électrique n'est pas conforme aux normes AREI. L'appartement est équipé d'un système de sécurité. Il y a un syndic et les charges communes sont limitées (+/- 50 euros par mois). Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun se trouvent à proximité. L'accès à l'autoroute est situé à seulement 1,8 km et la gare ferroviaire est à 2,3 km. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250325-0003560731-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 750m - **École**: 900m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², douche dans le bain - **Chambre à coucher**: 22m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eduard Robeynslaan 76 boîte B, 3290 Diest ## Contact - **Soold** - Halensebaan 155, 3290 Webbekom - Phone: +32499468884 - Mobile: 0499468884 - Website: