# Appartement à vendre in Diest for € 282.100 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPFXM ## Description Projet résidentiel “DRIEWATERS” Plus d’informations sur www.driewaters.be et possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 % pour une démolition et une reconstruction (sous réserve de conditions) ! Découvrez Driewaters, situé dans un emplacement central privilégié, au cœur des fortifications historiques de la ville de Diest. Cette résidence unique se compose de deux bâtiments reliés par de vastes espaces verts. Le long de l’Oude Tramweg, Driewaters propose 21 appartements modernes, dotés d’un parking souterrain. Le long de la Schaffensestraat, vous trouverez également 3 appartements exclusifs, chacun avec un espace de rangement au rez-de-chaussée. Quelques atouts : Emplacement central de premier choix | En plein cœur de la ville animée de Diest Vie au bord de l’eau | La Demer, littéralement dans votre jardin Calme et verdure | Abondance de verdure Architecture contemporaine | Construction durable (E20), conception énergétique respectueuse de l’environnement Investissement idéal | Produit prisé dans un emplacement de choix Les travaux ont commencé ! Livraison prévue fin 2026. L’appartement A6 est situé au premier étage et offre un emplacement calme, sur l’Oude Tramweg, une rue peu fréquentée. Grâce à un aménagement bien pensé, il bénéficie d’une surface habitable brute généreuse de 83 m², ce qui est très spacieux pour un appartement d’une chambre. L’espace de vie unique en forme de Z crée une séparation naturelle entre la cuisine avec coin repas et l’agréable coin salon, vous permettant de profiter à la fois de la convivialité et de l’intimité. De grandes baies vitrées assurent une luminosité suffisante. De plus, l’appartement dispose d’une chambre spacieuse, de toilettes séparées, d’un débarras pratique et d’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne. Atout supplémentaire : l’appartement est vendu avec des budgets d’aménagement de haute qualité, notamment un budget cuisine d’environ 15 000 € (TVA comprise), entièrement personnalisable selon vos goûts. Le prix indiqué ne comprend pas la place de parking souterraine, le débarras et les frais de notaire. Vivre dans un appartement durable et de qualité dans cet emplacement exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous au 0479/99 45 02 ou à lars.smekens@laress.be pour en savoir plus sur Driewaters. Vous souhaitez vendre votre maison actuelle ? Pas de problème, nous pouvons également vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 282.100 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 282.100 - **Parcelle**: € 83.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Oude Tramweg 6, 3290 Diest ## Contact - **Laress Real Estate** - Eduard Robeynslaan 50, 3290 Diest - Phone: 0479/994502 - Website: