# Under option - Appartement à vendre in Diest with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPIPQ ## Description Ce magnifique appartement est situé au 2ème étage et comprend un garage intérieur pour deux voitures (42 m²) et un grand cellier (16 m²). L'immeuble, qui fait partie de la résidence « Woonerf het Cerckel », a été construit en 2005. Il y a 8 appartements et seulement deux par étage. Cet appartement est accessible par ascenseur ou par les escaliers. Nous entrons dans le hall d'entrée (8 m²) avec un placard pratique pour les manteaux. De là, nous accédons au spacieux séjour (37 m²), baigné de lumière naturelle. Nous bénéficions d'une vue magnifique sur le parc Cerckel. Depuis le séjour, nous accédons à la terrasse (8 m²), qui est partiellement couverte. À côté, nous trouvons la cuisine moderne (15 m²), équipée de plaques à induction, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'une double vasque et d'un réfrigérateur. Un grand porte-fenêtre donne accès à la deuxième petite terrasse. Le séjour et la cuisine sont tous deux équipés de la climatisation. Le cellier (6 m²) est équipé d'une prise pour le lave-linge. L'appartement compte 2 chambres (15 et 10 m²) qui sont toutes les deux équipées de la climatisation. L'une des chambres est actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain (6 m²) est équipée d'une douche et d'une double vasque. Nous trouvons également des toilettes séparées dans le couloir. Cet appartement économe en énergie, avec une étiquette B (123 kWh/m²/an), est chauffé au gaz naturel (chaudière, 3 ans) et les fenêtres sont à double vitrage (cadres en aluminium). Un syndic a été désigné et les charges fixes s'élèvent à 115 euros par mois. L'appartement est loué et le contrat de location doit être respecté. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 380.000 - **RC**: € 1.193 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250309-0003547863-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 500m - **École**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 15m² - **Terrace 1**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Refugiestraat 10 boîte 2, 3290 Diest ## Contact - **Soold** - Halensebaan 155, 3290 Webbekom - Phone: +32499468884 - Mobile: 0499468884 - Website: